Logistik- und Gewerbeimmobilie mit Büroflächen und großzügigen Freiflächen

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Ansicht Gebäude

72213 Altensteig

Frei ab: Sofort

1.420.000 €Kaufpreis724,12 €/m²

Gesamtfläche

1.961 m²

Balkon

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.420.000 €
Preis pro m²: 724,12 €
Maklerprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.961 m²
Grundstücksfläche: 6.496 m²
Lagerfläche: 1.476 m²
Etagen (gesamt): 2
Baujahr: 1974
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Angebot steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Logistik-, Umschlags- und Büroflächen auf einem insgesamt ca. 6.496 qm großen Grundstück. Die Liegenschaft verfügt über mehrere Gebäude unterschiedlicher Baujahre und bietet optimale Voraussetzungen für Logistik-, Lager-, Speditions-, Produktions- oder Handelsunternehmen. Die befestigten und asphaltierten Außenflächen ermöglichen eine effiziente An- und Ablieferung sowie Rangiermöglichkeiten für Lkw und Transportfahrzeuge. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Aufzug: Lastenaufzug, Personenaufzug

* Gebäude 1 - Büro- und Umschlaghalle Nutzfläche: ca. 812 qm Baujahre: 1974 und 1984 * Gebäude 2 - Umschlaggebäude mit Aufzug Nutzfläche: ca. 802 qm Baujahre: 1986 und 1997 Lastenaufzug vorhanden * Gebäude 3 - Logistikhalle Nutzfläche: ca. 349 qm Baujahr: 2001 * 16 Rampen zum Be- und Endladen * Kombination aus Büro- und Umschlagflächen * Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Verwaltung, Vertrieb oder Disposition

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

72213 Altensteig

Das Grundstück befindet sich in Altensteig, im Landkreis Calw, Baden-Württemberg. Die Stadt verfügt über eine gewachsene Wirtschaftsstruktur mit Unternehmen aus Industrie, Handwerk und Dienstleistung. Altensteig ist über die regionalen Verkehrsachsen gut erreichbar und bietet attraktive Rahmenbedingungen für Gewerbebetriebe. Die Region zeichnet sich durch eine starke mittelständische Wirtschaftsstruktur sowie vorhandene Industrie- und Gewerbeflächen aus. Altensteig gilt als etablierter Wirtschaftsstandort im Nordschwarzwald.

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: Strom 13,20 kWh/(qm*a), Wärme 215,70 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1974