Ob Ferienwohnung mit Urlaub auf Balkonien o. einfach gute Wohnung Ihre - Wahl

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Balkon

17379 Ferdinandshof, Mecklenburg-Vorpommern

32.000 €Kaufpreis533,33 €/m²

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 32.000 €
Preis pro m²: 533,33 €
Maklerprovision: 7,14 %

Geschätzte Gesamtkosten

35.512 €

Kaufpreis32.000 €

Kaufnebenkosten3.512 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 1.920 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 640 €
Maklerprovision (2,975 %): 952 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1964
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Manchmal braucht es gar nicht viel, um sich Zuhause zu fühlen: einen Ort zum Ankommen, Räume voller Licht und einen Balkon für die kleinen Glücksmomente des Alltags. Ob als gemütliches Zuhause oder als interessante Investition - hier bietet sich eine schöne Möglichkeit, Wohneigentum zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Sehen Sie sich die Eigentumswohnung einfach vor Ort an. Sie möchten sich verändern - Eigentum statt Miete wählen? Gerne öffnen wir für Sie den 360 Grad-Rundgang, so dass Sie am TV oder PC schon mal durch alle Räume gehen können. Alle Räume haben Fenster - auch die Küche und das Bad mit der Badewanne. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Neben dem Balkon gehört auch ein Abstellraum im Keller dazu. Laut Finanzamt beträgt der Grundsteuerwert dieser Eigentumswohnung 46 T€ und Sie können Sie für 32 T€ kaufen. Muszą Państwo zarejestrować się w Internecie, podając swój adres, w serwisie poświęconym danej nieruchomości oraz potwierdzić umowę pośrednictwa. Tylko w przypadku zakupu należy uiścić prowizję kupującego w wysokości 7,14%. Bez umowy nie będzie można obejrzeć nieruchomości. Czy zauważyli Państwo, że mieszkanie znajduje się na 4. piętrze?

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas
Ferienimmobilie: Ja

Wenn Sie aus dem Fenster blicken, sind Bäume zu sehen und sobald es warm wird, ist Vogelgezwitscher zu hören. Ein freier Parkplatz ist verfügbar. Separate, zu bezahlende Parkplätze wurden bisher nicht benötigt. Haben Sie Kinder oder die Enkel kommen oft? Ganz in der Nähe ist ein Spielplatz - Bild.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 102.5 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

17379 Ferdinandshof, Mecklenburg-Vorpommern

Ferdinandshof ist gut zu erreichen. Sei es per Bahn, ganz ohne Auto oder über die B 109 - den Ostseezubringer. Ganz in der Nähe gibt es viel Wald, weite Wiesen und gute Badeseen. In der Kleinstadt sind Ärzte, Discounter, Schule und eben alles, was man täglich braucht. Von der Wohnung sind es etwa 5 Minuten zu Fuß, bis zum ersten Discounter.

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Ihren Angebotspreis bestimmen Sie selbst. Der Verkäufer entscheidet, wem er den Zuschlag erteilt. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (z.B. Gutachter). Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Grenz- und Flächenangaben sind ungeprüft. Flächen- und Maßangaben sind haftungsfreie ca.-Werte. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine „Überraschungsgäste“ wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter. Sie möchten diese Immobilie kaufen? Dann rufen Sie uns an, nachdem Sie im Netz auf "Anbieter kontaktieren" gegangen sind und Ihre Kontaktdaten hinterlegt haben. Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19% Umsatzsteuer Kosten entstehen nur nach einem Kauf! Für alle benötigten Unterlagen und gewünschte Besichtigungstermine sind wir Ihr Ansprechpartner. Möchten Sie das Haus kaufen, reichen Sie uns nach der Besichtigung „Ihres“ Hauses die von Ihnen ausgefüllte Kaufabsichtserklärung. Wir werden uns auch um die Vorbereitung des Notarvertrages kümmern, wenn der Verkäufer ebenfalls zustimmt. Weitere Unterlagen erhalten Sie automatisiert, nach Ihrer Vertragsbestätigung. Gefällt Ihnen, was Sie sehen und lesen und möchten besichtigen, würden wir uns über Ihren Anruf zur Terminvereinbarung freuen. Tel.: 03973 434 442 Frau Caroline Macke stimmt den Besichtigungstermin gerne mit Ihnen ab. Sie ist zwischen 08:00 Uhr und 13:00 Uhr erreichbar. Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749 oder Tel.: 039771 52 77 93 Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da. Info: Wegen der besseren Lesbarkeit wurde im Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter. Panstwo mowia po polsku i tylko trochę po niemiecku? Nie ma problemu - na życzenie nasz polskojęzyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji. Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojęzyczny pracownik pomoze panstwu. Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / martin.zebala@spk-uecker-randow.de Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ansprechpartner/in: Mario Todtmann

Sparkasse Uecker-Randow

Stettiner Str. 20, 17309 Pasewalk

Zum Maklerprofil

Website: www.spk-uecker-randow.de

Fax: +49(0)3973-434443
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Berufskammer: IHK Neubrandenburg
Handelsregister: Amtsgericht Neubrandenburg
Handelsregisternummer: HRA 1432 beim Amtsgericht Neubrandenburg
USt-IdNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach 27 a UstG: DE 167348280
Weitere Angaben: Vorsitzende(r) des Vorstandes: Annett Zahn, Mitglied(er) des Vorstandes Susan Mirasch Telefon: 03973 4340 Fax: 03973 210640 E-Mail: service@spk-uecker-randow.de Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V. Schlichtungsstelle Charlottenstraße 47 10117 Berlin www.dsgv.de/schlichtungsstelle Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zu Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Uecker-Randow nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil. Sie haben ferner die Möglichkeit, den Rechtsweg zu beschreiten. Europäische Online-Streitbeilegungsplattform Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen. Angaben zur Versicherungsvermittlung Angaben zum Versicherungsvermittler-Register Registernummer: 9108 Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V. Breite Straße 29 10178 Berlin www.vermittlerregister.info Telefon: 0180 600 58 50 (Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf) Zuständige Berufskammer IHK Neubrandenburg Katharinenstr. 48 17033 Neubrandenburg Versicherungsvertreter mit Erlaubnis nach § 34d Abs. …4 Gewerbeordnung; Bundesrepublik Deutschland Berufsrechtliche Regelungen •§ 34d Gewerbeordnung (GewO) •§§ 59 - 68 Gesetz über den Versicherungsvertrag (VVG) •Verordnung über die Versicherungsvermittlung und -beratung (VersVermV)

Zusätzliche Angaben:

Die Sparkasse Uecker-Randow handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der:
LBS Immobilien GmbH NordOst
Am Luftschiffhafen 1
D-14471 Potsdam
Tel.:+49 (0) 331 - 9687 - 0
Fax:+49 (0) 331-9687 - 100

E-Mail: info@lbsi-nordost.de
Internet: www.lbsi-nordost.de

USt.-Id.: DE 13 840 44 72

Handelsregister: Amtsgericht Potsdam HRB 525
Geschäftsführung: Mathias Wahsenak (Sprecher), Lena Syroka, Jens Riemer

Gewerbeerlaubnis gem. §34c der Gewerbeordnung (GewO):
Zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohn- und Gewerberäume
Ausstellungsbehörde: Stadt Potsdam
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Potsdam (www.potsdam.de)

Information gemäß § 36 VSBG:
Die LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.