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Behaglicher Bungalow !

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Ansicht von links optional mit Carport
66557 Illingen
Frei ab: Nach Vereinbarung
319.000 €Kaufpreis4.711,27 €/m²
Wohnfläche
67,71 m²
Zimmer
3
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei
Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
319.000 €
Preis pro m²
4.711,27 €
Garage (Kauf)
9.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

357.503 €

Kaufpreis319.000 €
Kaufnebenkosten38.503 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
20.735 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
6.380 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
11.388 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
67,71 m²
Grundstücksfläche
2.500 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieser exklusive Bungalow überzeugt durch eine sorgfältig geplante Bauausführung und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit STREIF bauen Sie ein Haus, das nach modernen Standards errichtet wird. Die Planung erfolgt individuell, sodass Ihr Traumhaus in Größe, Raumaufteilung und Ausstattung an Ihre Wünsche angepasst werden kann. Dieses Angebot umfasst den Bungalow inklusive Fundamentplatte sowie das Grundstück. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, die Hausgröße und den Grundriss Ihren Vorstellungen entsprechend zu verändern.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 55
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Das Haus wird mit einer Fundamentplatte errichtet. Im Grundpreis sind unter anderem eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling enthalten. Die Massivholz-Geschosstreppe stammt aus eigener Produktion, Sanitärobjekte von bekannten Herstellern und eine Elektroinstallation sind ebenfalls im Leistungsumfang enthalten. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die Bauleitung sorgt für die einwandfreie Erstellung des Hauses und erklärt Ihnen bei der Übergabe alle wichtigen Funktionen und Vorteile.

Energie

Energieausweis · 43 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66557 Illingen
Das Grundstück mit Westausrichtung bietet eine ungehinderte Fernsicht und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hüttigweiler. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder einem Grundstück in der Planungsphase. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer über einen beauftragten Makler verkauft. Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten. Eine Weitergabe von Grundstücksdaten erfolgt ausschließlich im persönlichen Gespräch. Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Wahl Ihres Grundstücks und können Ihr Haus auch auf einem anderen Grundstück errichten.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufen Ihres Hauses können Sie zwischen "AUSBAUFERTIG", "FASTFERTIG", "FASTFERTIG PLUS" oder "SCHLÜSSELFERTIG" wählen. Gemeinsam mit Ihnen ermitteln wir den gewünschten Fertigstellungsgrad und erstellen eine individuelle Kalkulation. Zudem können Sie die technische und optische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen festlegen. Die ersten Beratungsgespräche sowie die Angebotserstellung sind für Sie kostenfrei. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Abbildungen können Bauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Thomas Heitz
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Mozartstraße 3, 66802 Überherrn

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