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Moderne 2 Zimmerwohnung, TG im Europaviertel

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Wohn-/Esszimmer Idee
960 €Kaltmiete14,33 €/m²
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
960 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
80 €
Mietpreis pro m²
14,33 €
Kaution
2.880 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete)
110 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Badezimmer
1
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne – ideal für Komfort im Alltag. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und rundet das harmonische Gesamtbild der Wohnung ab. In der Küche haben eine direktangrenzende Speisekammer für ihren Wocheneinkauf. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Immobilie in guter Lage von Wiesbaden-Biebrich suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin. ---- This attractive 2-room apartment stands out with its well-thought-out floor plan and pleasant living atmosphere. The bright living and dining area offers direct access to the balcony and creates a welcoming atmosphere with plenty of natural light. The bathroom features both a shower and a bathtub - ideal for everyday comfort. The bedroom offers ample space for personal touches and rounds out the harmonious overall look of the apartment. The kitchen has an adjoining pantry for your weekly groceries. The apartment is ideal for singles or couples looking for a well-maintained property in a prime location in Wiesbaden-Biebrich. Have we piqued your interest? We look forward to your inquiry and a personal viewing appointment.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Parkett, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Fußbodenheizung in allen Räumen - Energieeffizienz B - Badewanne und Dusche - Einbauküche - Abstellkammer in der Küche - großzügiger Balkon - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 110 EUR p.m.) - geräumiger Kellerraum - ruhige Lage in zweiter Reihe --- - Underfloor heating in all rooms - Energy efficiency class B - Bathtub and shower - Built-in kitchen - Pantry in the kitchen - Spacious balcony - Underground parking space (plus 110 EUR per month) - Spacious basement storage room - Quiet location on the second row

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 68 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Carlo-Schmid-Str.6, 65197 Wiesbaden, Hessen
Wiesbaden-Biebrich zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der hessischen Landeshauptstadt und überzeugt durch seine attraktive Lage am Rhein sowie eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote prägen das lebendige Stadtbild. Die Rheinpromenade und das Biebricher Schloss mit seinem weitläufigen Schlosspark bieten einen hohen Erholungswert. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A66 und A643 sind auch Mainz, Frankfurt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet bequem erreichbar. --- Wiesbaden-Biebrich is one of the most popular neighborhoods in the capital of Hesse and stands out for its attractive location on the Rhine and its excellent infrastructure. Numerous shopping options, restaurants, cafés, and recreational activities characterize the lively cityscape. The Rhine promenade and Biebrich Castle, with its expansive castle park, offer a wonderful place to relax. Thanks to excellent connections to public transportation and the A66 and A643 highways, Mainz, Frankfurt, and the entire Rhine-Main region are also easily accessible. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Hr. Braun
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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