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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche – ruhig wohnen nahe Zossen und Trebbin

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Schlafzimmer (Visualisierung)
610 €Kaltmiete10,00 €/m²
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
610 €
Nebenkosten
40 €
Heizkosten
80 €
Mietpreis pro m²
10 €
Kaution
1.830 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
40 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1850
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche – ruhig wohnen nahe Zossen und Trebbin In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnungen wird diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung frei. Sie liegt im ersten Obergeschoss und bietet auf ca. 61 m² ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Das Haus und die Wohnung wurden innerhalb der letzten 10 Jahre umfassend und hochwertig modernisiert. Hervorzuheben ist auch die gute Energieeffizienz, die für überschaubare Nebenkosten sorgt. MIETKONDITIONEN UND VERFÜGBARKEIT • Nettokaltmiete: 610 € monatlich • Betriebskostenvorauszahlung: 40 € monatlich • Heizkostenvorauszahlung: 80 € monatlich • Warmmiete: 730 € monatlich • Pkw-Stellplatz: 40 € monatlich • Gesamtbetrag mit Stellplatz: 770 € monatlich • Bezugsfrei ab 1. Dezember 2026 Die möblierten Bilder zeigen Einrichtungsvorschläge. Die Wohnung wird unmöbliert mit vorhandener Einbauküche vermietet. INTERESSE? Ich freue mich über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Gerne stimmen wir anschließend einen Besichtigungstermin ab.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Die hellen Räume, die Böden in Holzoptik und der eigene Balkon sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche, ein Badezimmer mit WC und einen Flur. DIE WOHNUNG AUF EINEN BLICK • Ca. 61 m² Wohnfläche • Zwei Zimmer • Erstes Obergeschoss • Eigener Balkon • Separate Küche mit vorhandener Einbauküche • Gepflegter Zustand • Kleines Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen • Optionaler Pkw-Stellplatz am Haus

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 58 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Rehagener Str. 20, 15838 Am Mellensee, Berlin
Das Haus befindet sich in der Rehagener Straße 20 in Kummersdorf-Alexanderdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Am Mellensee. Wälder, Felder und die Seen der Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Auch die Versorgung im Alltag ist bequem erreichbar: Ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Hausarztpraxis befinden sich im benachbarten Sperenberg, nur etwa drei bis fünf Autominuten entfernt. Die Bahnhöfe Zossen und Trebbin erreichen Sie jeweils in rund 15 Autominuten. Damit verbindet die Lage ein ländliches Wohnumfeld mit gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an den Regionalverkehr – ideal für alle, die gerne im Grünen wohnen und zugleich mobil bleiben möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Andre Crom
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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