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Charmante Doppelhaushälfte mit modernem Wohnkonzept in Schönau

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Außenansicht
69250 Schönau
Frei ab: Nach Absprache
335.000 €Kaufpreis2.392,86 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis
335.000 €
Preis pro m²
2.392,86 €
Maklerprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
128 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1910
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses Haus verbindet Charakter eines historischen Gebäudes mit einem zeitgemäßen Wohngefühl. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr (ca.) 1910 wurde umfassend modernisiert, ohne dabei ihren ursprünglichen Charme zu verlieren. Auf rund 140 qm Wohnfläche verteilt sich ein großzügiges Zuhause über zwei Vollgeschosse sowie ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Wohnzimmer, Küche und Essbereich zu einem großzügigen Lebensmittelpunkt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein Badezimmer, sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum. Dieser eignet sich je nach Bedarf beispielsweise als Ankleidezimmer oder Büro. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet nochmals zusätzlichen Raum und lässt sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. Gerade die Dachschrägen verleihen diesem Bereich einen eigenen, charmanten Charakter. Die Aufteilung bietet ein Wohnkonzept für wachsende Familien mit genügend Platz für die kommenden Jahre. Ganz besonders gelungen ist die Verbindung zwischen modernen Wohnstil und einzelnen rustikalen Akzenten mit eigener Atmosphäre - modern, wohnlich und dennoch mit Geschichte. Eine Auflistung der durchgeführten Arbeiten liegt vor und kann jederzeit zur Verfügung gestellt werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden
Laminat
Küche
Einbauküche
Gäste-WC
Ja
Erdgeschoss: * Flur * Wohnzimmer * Küche * Esszimmer * Gäste WC Obergeschoss: * Zwei Schlafräume * Ankleidezimmer * Badezimmer Dachgeschoss: * Keller * Terrasse

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
69250 Schönau
Die Immobilie befindet sich in Schönau im Rhein-Neckar-Kreis, einer Stadt im Odenwald mit historischem Ortsbild und einer naturnahen Umgebung. Schönau bietet eine solide und familienfreundliche Infrastruktur mit kurzen Wegen des täglichen Lebens. Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich direkt im Ort. Für die täglichen Einkäufe stehen verschiedene Supermärkte zur Verfügung. Gleichzeitig sind größere Städte wie Heidelberg und Mannheim sowie weitere Orte der Rhein-Neckar Region gut erreichbar.

Sonstige Informationen

* Kamin * Offener Wohnraum * Modernisiert * Ankleidezimmer * Ausgebautes Dachgeschoss * 1 Bad + Gäste WC * Überdachte Terrasse * KEIN PKW Stellplatz/Garage (Nur öffentliche Parkmöglichkeiten)
Ansprechpartner/in: Büro Sinsheim
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Kurpfalzstraße 74, 74889 Sinsheim

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