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Morgenkaffee auf dem Balkon, Abendessen aus der eigenen Küche: 2-Zimmer-Wohnung in Münster

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Balkon
868 €Kaltmiete17,71 €/m²
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
868 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
60 €
Mietpreis pro m²
17,71 €
Kaution
2.604 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete)
60 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
1983
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen eine Wohnung, in die Sie einfach einziehen können? Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 49 m² genau das. Böden und Wände wurden erneuert, die Küche ist modern, und der überdachte Balkon lädt bei jedem Wetter zu einer Pause an der frischen Luft ein, ob zum Kaffee am Morgen oder zum Feierabend. Die Aufteilung ist klar und gut nutzbar: Zwei Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Dazu kommen ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem, abschließbarem Tor. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare und Studierende und ist ab sofort verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Herzstück der Wohnung ist die moderne, hochwertige Einbauküche inklusive Geräte. Sie können also vom ersten Tag an selbst kochen. Das Bad hat eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken, WC und Spiegelschrank. Durch die erneuerten Böden und Wände ist die Wohnung in einem frischen, gepflegten Zustand. Ihr Auto steht sicher im eigenen, abschließbaren Tiefgaragenstellplatz, und im Kellerraum ist Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird. - 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 49 m², 2. OG - Renoviert: neue Böden und Wände - Neue Einbauküche inkl. Geräte - Bad mit Badewanne/Dusche, Waschbecken, WC und Spiegelschrank - Überdachter Balkon - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz mit eigenem, abschließbarem Tor (separat 60 €)

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Osterstraße 22, 48163 Münster, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung liegt in der Osterstraße 22 im Münsteraner Stadtteil Mecklenbeck, nah an der Aaseestadt. Hier wohnen Sie ruhig und haben trotzdem alles Wichtige in der Nähe. Ein besonderes Plus ist die Nähe zum Aasee, Münsters beliebtestem Naherholungsgebiet. Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten am Wasser, auch zu Fuß ist der See gut erreichbar. Ob Joggen am Morgen, ein Spaziergang nach Feierabend oder ein freier Nachmittag auf der Wiese am Ufer: Der Aasee wird schnell zu Ihrem zweiten Wohnzimmer. Die Wege entlang des Sees führen außerdem bis in Richtung Innenstadt und sind damit eine besonders schöne Route in die Stadt. Für den Alltag ist gut gesorgt. Die Bäckerei Essmanns Backstube liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ideal für frische Brötchen am Wochenende. Für den Wocheneinkauf erreichen Sie den großen HIT-Markt in der Geringhoffstraße bequem zu Fuß. Dort gibt es neben Lebensmitteln auch eine Bäckerei mit Café. Auch ohne Auto sind Sie gut unterwegs. Mehrere Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, darunter „Boeselagerstraße“, „Lange Ossenbeck“ und „Kerkheideweg/Brillux“, jeweils nur ein paar Minuten zu Fuß. Etwas weiter, an der Weseler Straße, liegt außerdem der Park-and-Ride-Platz mit eigener Haltestelle. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas - Kaltmiete Wohnung: 868 € - Tiefgaragenstellplatz: 60 € - Nebenkosten: 150 € - Gesamtmiete: 1.078 € - Kaution: drei Nettokaltmieten - Haustiere: auf Anfrage - Verfügbar: ab sofort - Mindestmietdauer: 1 Jahr - Staffelmiete: 3 % pro Jahr Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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