Einfamilienhaus in St. Gertrud mit Eigenland (Gewerbegrundstück) Energieausweis ist in Fertigung

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Vorderansicht

23566 Lübeck, Schleswig-Holstein

Frei ab: Nach Absprache

589.000 €Kaufpreis2.038,06 €/m²

Wohnfläche

289 m²

Zimmer

Balkon

Garten

Keller

Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis: 589.000 €
Preis pro m²: 2.038,06 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 289 m²
Grundstücksfläche: 829 m²
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 7
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 3
Baujahr: 1957
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Es ist ein Haus ist ein verputzter Kalksandsteinbau. Es wurde 1995 saniert, die Ölheizung ist von 2000. Es gibt eine kleine Solaranlage für die Warmwasserbereitung. Ein 30qm großer Wintergarten ist nach SW ausgerichtet. Es gibt ein KG, EG, DG und ausgebauten Dachboden. Es wurden das EG als eine Wohnung und das OG als eine Wohnung genutzt. Es gibt 2 separate Eingänge. Das Haus hat ein Satteldach mit Gauben.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja
Wintergarten: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist geräumt und ein Leerstand.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

23566 Lübeck, Schleswig-Holstein

Die Wohngegend ist eine ruhige, gewachsene Wohnlage im Stadtteil St. Gertrud. Die Straße befindet sich in einer 30kmh Zone. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich nur Einfamilienhäuser. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.