Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Wilhelmshaven

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Küche

Schillerstr. 5a, 26382 Wilhelmshaven, Niedersachsen

Frei ab: Sofort

718 €Kaltmiete8,50 €/m²

Wohnfläche

84,48 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 718 €
Nebenkosten: 90 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 8,5 €
Kaution: 2.154 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 84,48 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1912
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wilhelmshaven. Die Wohnung bietet vier Zimmer und damit viel Platz für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Besonders angenehm ist das helle Tageslichtbad mit Fenster und großer Dusche. In der Schillerstraße 5a stehen insgesamt zwei vergleichbare 4-Zimmer-Wohnungen zur Vermietung. Diese befinden sich im 1. Obergeschoss sowie im 3. Obergeschoss. Grundriss und Ausstattung sind weitgehend identisch; die genaue Wohnfläche kann je nach Wohnung geringfügig abweichen. Ein Zimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet und bietet sich beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Ankleide oder zusätzlicher Wohnbereich an.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Vier Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten: Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder individuelles Wohnen mit zusätzlichem Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Einbauküche vorhanden: Die vorhandene Einbauküche steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung. Eine eigene Küche muss somit nicht angeschafft und eingebaut werden. Für die Nutzung der Einbauküche fällt zusätzlich zur Kaltmiete ein monatliches Entgelt von 30 € an. Helles Tageslichtbad: Das gepflegte Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine große Dusche. Das Tageslicht sorgt für eine angenehme, helle Atmosphäre. Praktischer Grundriss: Vier Zimmer ermöglichen eine flexible Gestaltung. Ein Zimmer ist als Durchgangszimmer angelegt und kann vielseitig genutzt werden. Gepflegter Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Energie

Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Schillerstr. 5a, 26382 Wilhelmshaven, Niedersachsen

Die Wohnung befindet sich in der Schillerstraße 5a in zentraler Lage von Wilhelmshaven. Die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone ist nur etwa 500 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die NordseePassage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Anbindung: Der Hauptbahnhof und der zentrale Busbahnhof liegen rund 900 Meter entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine gute Anbindung innerhalb Wilhelmshavens sowie in Richtung A29. Freizeit & Erholung: Neben der zentralen Innenstadtlage bietet Wilhelmshaven zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Südstrand mit seiner Promenade, Restaurants und maritimem Flair sowie weitere Sehenswürdigkeiten rund um den Innenhafen sind gut erreichbar. Auch verschiedene Schulen, Kindergärten, gastronomische Angebote und kleinere Grünflächen befinden sich im näheren Umfeld. Die Lage eignet sich damit besonders für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Nordseeküste genießen möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche – eine eigene Küche muss somit nicht angeschafft werden. Die monatliche Miete setzt sich aus der Kaltmiete, dem Entgelt für die Nutzung der Einbauküche sowie den Neben- und Heizkosten zusammen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.