Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Wilhelmshaven

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Küche

Schillerstr. 5a, 26382 Wilhelmshaven, Niedersachsen

Frei ab: Sofort

597 €Kaltmiete8,50 €/m²

Wohnfläche

70,25 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 597 €
Nebenkosten: 90 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 8,5 €
Kaution: 1.791 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 70,25 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1912
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wilhelmshaven. Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss, eine vorhandene Einbauküche sowie zusätzlichen Stauraum durch eine Abstellkammer. In der Schillerstraße 5a stehen insgesamt vier vergleichbare 3-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung – jeweils im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss oder Dachgeschoss. Grundriss und Ausstattung sind weitgehend identisch; die genaue Wohnfläche kann je nach Etage geringfügig abweichen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Drei Zimmer mit viel Potenzial: Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer und damit flexible Möglichkeiten für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder ein Kinderzimmer. Einbauküche vorhanden: Die vorhandene Einbauküche bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Für die Nutzung der Einbauküche fällt zusätzlich zur Kaltmiete ein monatliches Entgelt von 30 € an. Duschbad & separates WC: Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung – besonders praktisch im Alltag. Praktische Abstellkammer: Eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte und vieles mehr. Zudem befindet sich dort ein Waschmaschinenanschluss. Gepflegter Zustand: Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und bietet eine solide Basis, um sich schnell ein eigenes Zuhause zu schaffen. Flexibel nutzbar: Ob für eine kleine Familie, ein Paar mit Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice – die 3-Zimmer-Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Energie

Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Schillerstr. 5a, 26382 Wilhelmshaven, Niedersachsen

Die Wohnung befindet sich in der Schillerstraße 5a in zentraler Lage von Wilhelmshaven. Die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone ist nur etwa 500 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die NordseePassage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Anbindung: Der Hauptbahnhof und der zentrale Busbahnhof liegen rund 900 Meter entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht zudem eine gute Anbindung innerhalb Wilhelmshavens sowie in Richtung A29. Freizeit & Erholung: Neben der zentralen Innenstadtlage bietet Wilhelmshaven zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Südstrand mit seiner Promenade, Restaurants und maritimem Flair sowie weitere Sehenswürdigkeiten rund um den Innenhafen sind gut erreichbar. Auch verschiedene Schulen, Kindergärten, gastronomische Angebote und kleinere Grünflächen befinden sich im näheren Umfeld. Die Lage eignet sich damit besonders für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Nordseeküste genießen möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche – eine eigene Küche muss somit nicht angeschafft werden. Die monatliche Miete setzt sich aus der Kaltmiete, dem Entgelt für die Nutzung der Einbauküche sowie den Neben- und Heizkosten zusammen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.