PROVISIONSFREI. Ihr neues Zuhause – hell, modern und sofort bezugsbereit.
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Wohnzimmer
22529 Hamburg, Hamburg
Frei ab: Nach Absprache319.000 €Kaufpreis6.645,83 €/m²
Wohnfläche
48 m²Zimmer
2Etage
0Balkon
Fahrstuhl
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Preis pro m²
- 6.645,83 €
- Hausgeld
- 360 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 0
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 48 m² wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig. Sie liegt im Erdgeschoss in Lokstedt, direkt an der Grenze zu Hoheluft. Damit wohnen Sie ruhig und haben trotzdem kurze Wege zu Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung.
Der Grundriss trennt Wohn- und Schlafbereich klar. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den eigenen Balkon. Das Tageslichtbad wurde komplett erneuert: neue Dusche, neue Fliesen und neue Sanitärobjekte.
Renoviert wurde unter anderem:
– Neue Elektroverteilung inkl. neuem Sicherungskasten
– Neue Wasserleitungen innerhalb der Wohnung
– Neuer Vinylboden
– Neue Innentüren
– Komplett neues Bad mit Dusche
– Alle Wände komplett neu gespachtelt und gestrichen
– Küchenanschlüsse vorbereitet: Ihre Wunschküche kann direkt eingebaut werden
Außerdem:
– Eigener Kellerraum
– Gemeinschaftlicher Waschraum
– Gaszentralheizung
Sie ziehen ein, ohne selbst Handwerker koordinieren zu müssen. Das ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine fertige Wohnung in begehrter Lage suchen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
- 2 Zimmer
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- 1 offene Küche
- 1 lichtdurchfluteter Wohnbereich
- 1 Tageslicht-Duschbad
Energie
F
Energieeffizienzklasse F · 172 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
22529 Hamburg, Hamburg
Durch die Nähe zu UKE, Nextperia Germany und Beiersdorf profitieren Sie von kurzen Wegen und einer stabilen Nachfrage, ideal für Selbstnutzer wie auch als Kapitalanlage. Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer und damit provisionsfrei. Alle weiteren Details finden Sie im Exposé.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











