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PROVISIONSFREI. Ihr neues Zuhause – hell, modern und sofort bezugsbereit.

1/6
Wohnzimmer
22529 Hamburg, Hamburg
Frei ab: Nach Absprache
319.000 €Kaufpreis6.645,83 €/m²
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
Etage
0
Balkon
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
319.000 €
Preis pro m²
6.645,83 €
Hausgeld
360 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Badezimmer
1
Baujahr
1978
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 48 m² wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig. Sie liegt im Erdgeschoss in Lokstedt, direkt an der Grenze zu Hoheluft. Damit wohnen Sie ruhig und haben trotzdem kurze Wege zu Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung. Der Grundriss trennt Wohn- und Schlafbereich klar. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den eigenen Balkon. Das Tageslichtbad wurde komplett erneuert: neue Dusche, neue Fliesen und neue Sanitärobjekte. Renoviert wurde unter anderem: – Neue Elektroverteilung inkl. neuem Sicherungskasten – Neue Wasserleitungen innerhalb der Wohnung – Neuer Vinylboden – Neue Innentüren – Komplett neues Bad mit Dusche – Alle Wände komplett neu gespachtelt und gestrichen – Küchenanschlüsse vorbereitet: Ihre Wunschküche kann direkt eingebaut werden Außerdem: – Eigener Kellerraum – Gemeinschaftlicher Waschraum – Gaszentralheizung Sie ziehen ein, ohne selbst Handwerker koordinieren zu müssen. Das ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine fertige Wohnung in begehrter Lage suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: - 2 Zimmer - 1 geräumiges Schlafzimmer - 1 offene Küche - 1 lichtdurchfluteter Wohnbereich - 1 Tageslicht-Duschbad

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 172 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
22529 Hamburg, Hamburg
Durch die Nähe zu UKE, Nextperia Germany und Beiersdorf profitieren Sie von kurzen Wegen und einer stabilen Nachfrage, ideal für Selbstnutzer wie auch als Kapitalanlage. Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer und damit provisionsfrei. Alle weiteren Details finden Sie im Exposé. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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