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Attraktives Reihenhaus mit eigenem Garten und Terrasse in Bonn-Beuel

1/5
2.100 €Kaltmiete15,00 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Balkon
Garten
Keller
Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
2.100 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
15 €
Kaution
6.300 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
3
Separate WCs
1
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses attraktive Reihenhaus in Bonn-Beuel überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, eine großzügige Raumgestaltung und einen schönen privaten Garten mit Terrasse. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer guten städtischen Anbindung verbinden möchten. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Räume überzeugen durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen, beispielsweise für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ein Fenster sorgt für natürliches Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten mit angrenzender Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lädt insbesondere in den wärmeren Monaten zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie überzeugt unter anderem durch folgende Ausstattungsmerkmale: Helle und großzügig geschnittene Wohnräume Großer Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Eigener Garten mit Rasenfläche Terrasse mit Platz für eine gemütliche Sitzgruppe Große Fensterflächen für viel Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Tageslichtbad mit Fenster Heizkörper in den Wohnräumen Pflegeleichte Bodenbeläge Angenehme Wohnatmosphäre in einem gewachsenen Wohnumfeld Die auf den Bildern dargestellte Möblierung dient teilweise als Einrichtungsbeispiel und ist nicht automatisch Bestandteil des Mietangebots.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 500 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die Karte zeigt das Postleitzahlgebiet, nicht das Gebäude.
Kündinghoverstr. 139g, 53227 Bonn, Nordrhein-Westfalen
Die Immobilie befindet sich in der Küdinghover Straße 139g, 53227 Bonn, im beliebten rechtsrheinischen Stadtbezirk Beuel. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, gewachsenen Wohnstrukturen und einer guten Erreichbarkeit des Bonner Stadtgebiets aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz macht den Standort attraktiv. Die Bonner Innenstadt sowie weitere Stadtteile sind gut erreichbar. Die Nähe zum Rhein und zu verschiedenen Grünflächen bietet zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von P&K GbR
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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