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NEU renoviertes Appartement mit großem Balkon + EBK

1/11
Balkon
375 €Kaltmiete11,72 €/m²
Wohnfläche
32 m²
Zimmer
1
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
375 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
40 €
Mietpreis pro m²
11,72 €
Kaution
1.125 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
32 m²
Zimmer
1
Etage
3
Baujahr
1965
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung liegt im Jobcenter-Satz für 1 Person in Duisburg und ist momentan nicht vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Komplett renoviertes Appartement in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien, Wohnung im 3.OG, sehr gute Helligkeit durch große Fensterfront in der Küche und im Wohn- und Schlafbereich, sehr gut gepflegt, nette Nachbarn und wird ab sofort neu vermietet. 1-Zimmer Appartement, inkl. WOHNKüche, verziertes Badezimmer mit moderner Dusche + WC + Heizung + Abstellraum + Tageslicht, großer Balkon mit Blick ins Grüne, eigener Keller, gemeinsamer Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Weiße Fliesen (pflegeleicht, kann bei Bedarf geändert werden), Kunststoff-Fenster mit 2-fach Verglasung, eigener Keller, gemeinsame Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 141 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
47198 Duisburg Alt-Homberg, Nordrhein-Westfalen
Die Duisburger Str. 216 ist sehr zentral gelegen. Die Nachbarschaft im Haus ist sehr herzlich und das Haus wird sehr gut gepflegt. In nur wenigen Gehminuten erreicht man viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, sowie alle Schulformen in unter 1,5 km. Die Autobahnen A40, A42 sowie A59 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung wird von Privat vermietet. Bei Interesse bitte über das Portal melden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Herr Landwehr
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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