Ein Zuhause für kleine und große Familienmomente

Es sind nicht allein Quadratmeter, die aus einem Haus ein Zuhause machen. Entscheidend ist das Gefühl, dass hier echtes Familienleben stattfinden darf. Dieses Einfamilienhaus in Wusterwitz bietet dafür den passenden Rahmen: viel Platz im Freien, kurze Wege im Alltag und zahlreiche Möglichkeiten, die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf rund 95 m² Wohnfläche bietet das Haus eine überraschend vielseitige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bilden das Wohnzimmer und die zum Wohnbereich hin offen gestaltete Küche den Mittelpunkt des Familienlebens. Von der Küche aus besteht ein direkter Zugang zum rückwärtigen Grundstück. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Auch das moderne Familienbad ist auf einen lebendigen Familienalltag ausgerichtet: Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch schaffen morgens Raum für alle und helfen dabei, entspannt in den Tag zu starten. Der vorgelagerte Windfang bildet einen praktischen Eingangsbereich und hält Jacken, Schuhe und Kinderwagen aus dem eigentlichen Wohnbereich heraus. Im Obergeschoss stehen zwei weitere gut nutzbare Zimmer sowie ein kleiner Flurbereich zur Verfügung. Damit bietet das Haus insgesamt drei mögliche Schlaf- beziehungsweise Kinderzimmer – eine Aufteilung, die sowohl zu einer jungen Familie als auch zu Paaren mit Platzbedarf für Homeoffice, Gäste oder Hobbys passt. Das eigentliche Herzstück des Grundstücks liegt jedoch hinter dem Haus: der weitläufige Garten. Hier ist reichlich Raum zum Spielen, Toben und Entdecken, für Schaukel, Trampolin oder das erste eigene Gemüsebeet. An warmen Sommertagen sorgt der vorhandene Pool für Abkühlung und wird schnell zum Lieblingsplatz der ganzen Familie. Während die Kinder draußen unterwegs sind, können die Erwachsenen entspannte Stunden im Garten verbringen oder mit Familie und Freunden zusammensitzen. Die geschützte Lage hinter dem Wohnhaus schafft dabei ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Zusätzlichen praktischen Wert bietet das geräumige Nebengebäude. Ob Fahrräder, Gartengeräte, Werkstatt, Hobbybereich oder weiterer Stauraum – hier findet vieles seinen Platz, was im Familienalltag benötigt wird. Ein kleiner Keller ergänzt das vorhandene Platzangebot. Das 1955 errichtete Haus wurde insbesondere im Jahr 2018 umfassend modernisiert und teilweise umgebaut. Die bereits erfolgten Maßnahmen schaffen eine solide Grundlage, während das großzügige Grundstück und die vielseitig nutzbaren Nebenflächen viel Raum bieten, um persönliche Ideen zu verwirklichen und das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Immobilie für Menschen, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern einen Ort, an dem Kinder aufwachsen, Erinnerungen entstehen und neue Lebenspläne Wurzeln schlagen können.

Praktisch ausgestattet und bereit für neue Ideen: Das Haus wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert und teilweise umgebaut. Die dabei erneuerten Bereiche verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit vielen praktischen Details für den Familienalltag. Gleichzeitig bleibt Raum, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen gehören: - rund 95 m² Wohnfläche mit insgesamt vier flexibel nutzbaren Zimmern - modernes Familienbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch - zum Wohnzimmer hin offen gestaltete Küche mit direktem Zugang zum rückwärtigen Grundstück - Gas-Brennwerttherme von Vaillant aus dem Jahr 2018 mit zentraler Wärme- und Warmwasserversorgung - überwiegend im Jahr 2018 erneuerte Fenster und Außentüren - vorhandene Dämmung im Bereich der Fassade sowie des Daches beziehungsweise der obersten Geschossdecke - kleines Balkonkraftwerk ohne Batteriespeicher - Teilkeller mit rund 8 m² Nutzfläche - geräumiges Nebengebäude mit Technik- und Abstellflächen - weitläufiger Garten mit vorhandenem Pool - zusätzliche Flächen für Fahrräder, Gartengeräte, Werkstatt oder Hobby Das moderne Familienbad, die neuere Heiztechnik und das großzügige Platzangebot im Nebengebäude schaffen eine solide Grundlage für den künftigen Familienalltag. Garten, Pool und zusätzliche Nebenflächen eröffnen darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Hobbys und gemeinsame Zeit im Freien.

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