+++ Landleben pur: Bauernhaus mit ca. 4.038 m² Grundstück, Scheune & Nebengelass +++

Idylle im Südwesten Mecklenburgs – Wohnen, wo die Natur zu Hause ist. Die Immobilie befindet sich im ruhigen und beschaulichen Ortsteil Garlitz, zugehörig zur Stadt Lübtheen im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Garlitz liegt in der malerische Landschaft des UNESCO-Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe. Die Region zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, dichte Nadel- und Mischwälder sowie die nahegelegene Sude aus – ein Paradies für Reiter, Naturgenießer, Radfahrer und Hundehalter. Gute Anbindung & hervorragende Infrastruktur im nahen Umkreis: Trotz der absolut ruhigen und naturnahen Lage müssen Sie auf den Komfort einer modernen Infrastruktur nicht verzichten: * Einkauf & Alltag: Das Zentrum der Lindenstadt Lübtheen liegt nur etwa 5 bis 8 Autominuten entfernt. Dort finden Sie verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Gastronomiebetriebe. * Familie & Bildung: Lübtheen verfügt über Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule. * Freizeit & Kultur: Die Umgebung bietet ein reiches Vereinsleben, Reitmöglichkeiten direkt im Ort, Badeseen (wie das Waldbad Probst Jesar) sowie unzählige Wander- und Reitwege. * Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraßen B321 und B5 sowie die nahegelegene B106 sind die Städte Hagenow, Ludwigslust und Boizenburg/Elbe zügig erreichbar. Pendler schätzen Zudem die Erreichbarkeit der Metropolregion Hamburg, die über den Anschluss an die A24 oder per Bahn ab Pritzier gut angebunden ist. Garlitz verbindet das authentische, entschleunigte Landleben mit der verlässlichen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.