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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage

1/4
Einbauküche
85232 Bergkirchen
Frei ab: 01.12.2026
950 €Kaltmiete17,27 €/m²
1.050 €Warmmiete
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
950 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
17,27 €
Warmmiete
1.050 €
Kaution
2.850
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut durchdachtes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ideal ergänzt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das separate Schlafzimmer verfügt über gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist derzeit vollständig möbliert. Sämtliche vorhandenen Möbel befinden sich im Eigentum des Vermieters und können bei Bedarf gegen eine entsprechende Ablöse übernommen werden. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung, einen Balkon und eine bereits vorhandene Einbauküche legen. Zur Wohnung gehört kein fester Stellplatz und kein Kellerabteil. Ein eigener Waschmaschinen und Trockneranschluss befindet sich im Keller. Strom und Telekommunikationskosten sind vom Mieter selbst zu bezahlen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85232 Bergkirchen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Bergkirchener Ortsteil Unterbachern. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung, viel Grün und einem ländlichen Charakter geprägt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortsteilen sowie in Bergkirchen und Dachau gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Grünflächen bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten.
Ansprechpartner/in: Nick Riedel
Zenker & Günsch Immobilien GbR
Schleißheimer Straße 6, 85221 Dachau

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