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Gemütliches helles Appartment mit Einbauküche in Uninähe in sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus

1/21
Wohn-/Schlafraum
425 €Kaltmiete11,81 €/m²
Wohnfläche
36 m²
Zimmer
1
Etage
-1
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
425 €
Nebenkosten
90 €
Mietpreis pro m²
11,81 €
Kaution
1.100 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
36 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
-1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Do-Barop, großzügiges gemütliches Appartment inklusive Küche in sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus, an Studenten oder Perufspendler zu vermieten. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 zu beziehen. Die gesamte Elektrik wurde erneuert, die Wände neu tapeziert und frisch weiss gestrichen. Die Wohnung wird also komplett renoviert übergeben, so dass ein direkter Einzug möglich ist. Die Gesamtmiete inklusive der Betriebskosten beträgt 515,00 €. Das Heizen erfolgt über die eigene Gasetagenheizung, so dass auch nur dass abgerechnet wird, was Sie verbrauchen. Hier ist ein Vertrag mit einem Gasversorger ihrer Wahl abzuschließen. Bitte senden Sie eine Anfrage über das Portal, und schreiben etwas zu ihrer Person. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ohne Angaben nicht bearbeitet werden. Vielen Dank! Hundehaltung ist nicht möglich!

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Helles und freundliches Appartment für Studenten oder Berufspendler in gepflegtem Haus in bevorzugter Wohnlage. Die Wohnung ist 36 qm groß. In sämtlichen Räumen sind helle Fliesen verlegt. Die Küche ist durch eine Tür vom Flur getrennt.Über diesen Wohnungsflur gelangt man in den Wohnbereich- und Schlafbereich Die Küche verfügt über ein Fenster. Die Einbauküche ( Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Hängeschränke, Backofen ) gehört zur Wohnung. Sowohl in der Küche als auch in Wohnraum sind Rolläden vorhanden Die Wohnung verfügt über eine neue Gegensprechanlage. Das Badewannenbad hat ein großes Fenster.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 156 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
44225 Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Dortmund-Barop, Sackgassenlage direkt an der Boemke! Sehr gute Anbindung zur Uni! Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Sie sind zu Fuss schnell iim beliebten Kreuzviertel und am Westfalenstadion. Mit dem Auto sind die B1/A40, die A45 und die B54 sehr gut in wenigen Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Die Treppenhausreinigung und die Gartenpflege wird durch eine externe Firma ausgeführt. Die hierfür anfallenden Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hundehaltung ist nicht möglich. Die Vermietung erfolgt von privat, direkt durch die Familie. BITTTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN/VERMITTLERN! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Mirko Mustroph
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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