Schöne DG-Wohnung mit Ausblick, EBK & Stellplatz
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Möserstrasse 3445144 Essen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.11.2026490 €Kaltmiete8,45 €/m²
Wohnfläche
58 m²Zimmer
2Etage
4Einbauküche
Balkon
Keller
Außenstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 490 €
- Nebenkosten
- 90 €
- Heizkosten
- 60 €
- Mietpreis pro m²
- 8,45 €
- Kaution
- 1.470 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Außenstellplatz (Miete)
- 20 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 4
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1958
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um eine vollständig renovierte Dachgeschoss-Wohnung mit Einbauküche in der vierten Etage eines ruhigen Haus, die ab dem 01.11.2026 bezogen werden kann.
Die frisch renovierte Wohnung verfügt über einen äußerst attraktiven Schnitt. Vom geräumigen Flur aus gehen Schlaf-, Wohn- und Badezimmer ab. Im Flur ist ein praktischer Abstellraum abgeteilt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die großzügige Küche mit Einbauküche und zum sonnigen Balkon. Der Balkon in Süd-West-Ausrichtung und Blick in die Grünanlage lädt auch noch in den Nachmittagsstunden zum Sonne tanken ein. Eine fest montierte Markise sorgt für ausreichend Schatten.
Das Badezimmer verfügt neben einem großen Fenster und einer Badewanne über ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Die Böden in Flur, Wohn- und Schlafzimmer bestehen aus Echtholz-Parkett. Das Bad und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz auf dem gemeinschaftlich genutzten Garagenhof. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum (der zur Wohnung gehörige Raum ist großzügig bemessen), einen gemeinschaftlich genutzten, großen Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum.
Ausstattung
- Echtholz-Parkett
- Balkon mit Markise
- Einbauküche
- Badewanne
- Stellplatz
- Garage
- Fahrradkeller
Sonstiges
Zu dieser Wohnung wird eine Kaution in Höhe von 3 Grundmieten vereinbart.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 124 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Möserstrasse 34, 45144 Essen, Nordrhein-Westfalen
Die Immobilie befindet sichin beliebter Wohnlage in Essen Frohnhausen in einer ruhigen Sackgasse. In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäcker sowie verschiedene Grünanlagen. In fußläufiger Nähe (etwa 3 Minuten) befindet sich der Gervinus-Park als Grünanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Theresa Kranefeld

- Website
- http://www.ohne-makler.net











