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4er-WG Ditzingen Stadtzentrum, ein Zimmer frei ab 1.11.26 und ein Zimmer frei ab 1.3.27

1/16
Zimmer 2 (frei ab 01.03.27)
410 €Kaltmiete4,85 €/m²
Wohnfläche
84,6 m²
Zimmer
4
Etage
3
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
410 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
4,85 €
Kaution
1.100 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
84,6 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1962
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die 4er WG wurde 2025 komplett kernsaniert und neu möbliert. Aktuell wohnen 4 berufstätige Menschen (20-25 Jahre) in der WG. Da in den nächsten Monaten zwei Bewohner ausziehen werden insgesamt 2 Zimmer frei: 1. Zimmer: frei ab 01.11.26, Warmmiete 550€ (410€ Kalt, 140€ NK), Kaution 1100€ (2 Warmmieten) 2. Zimmer: frei ab 01.03.27, Warmmiete 590€ (450€ Kalt, 140€ NK), Kaution 1180€ (2 Warmmieten) In der Warmmiete ist enthalten: Wasser, Müllgebühren, Gebäudeversicherung, Internet, Strom, Heizung. Die Zimmer sind identisch möbliert mit Bett, Kommode, Kleiderstange, Schreibtisch, Stuhl, Nachttisch. Leider gibt es von einem Zimmer nur Fotos ohne Möbel. Aus den Dachfenstern hat man eine sehr schöne Aussicht über die Dächer Ditzingens. Es gibt ein Bad mit Badewanne und Waschmaschine, das WC ist separat. Die Küche hat einen Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Ofen. Haben Sie Interesse? Dann freue ich mich über eine Nachricht, in der Sie sich kurz vorstellen (Name, Beruf/Tätigkeit, gewünschter Einzugstermin). Bei vollständigen Angaben werde ich mich zeitnah zurückmelden!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Kunststoff
Befeuerungsart
Elektro
Küche
Einbauküche
Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde hochwertig saniert und ist voll möbliert.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 198 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
71254 Ditzingen, Baden-Württemberg
5 Gehminuten (500m) zum Bahnhof Ditzingen. Von dort sind es - 3 Haltestellen zum Porschewerk Zuffenhausen - 2 Haltestellen nach Leonberg - 20min zum Hauptbahnhof Stuttgart (ohne Umstieg) - 20min zum Hauptbahnhof Ludwigsburg (ein Umstieg) 5 Minuten mit dem Auto bis zur A81 Nähe zu Trumpf, Thales, Bosch & Porsche Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Bäcker, Cafés, Restaurants, Stadtzentrum…) direkt vor der Haustüre. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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