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Bezugsfreies Familienglück: frisch renovierte, sonnige DHH auf der Diezenhalde beim Waldfriedhof

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648.500 €Kaufpreis5.315,57 €/m²
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
5
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
648.500 €
Preis pro m²
5.315,57 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
203 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1986
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

ACHTUNG: alle gezeigten Fotos sind Originalaufnahmen des renovierten Hauses, so wie Sie es auch bei der Besichtigung vorfinden. Überzeugen Sie sich vor Ort davon. Bei Eintreten in die schöne Doppelhaushälfte gelangen Sie in den einladenden Windfang, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Der weitergehende Flur teilt bietet den Zugang in die großzügigen Wohn-Essbereich. Direkt aus diesem Bereich kommen Sie auf die sonnige Terrasse mit anschließendem Gartenbereich, welcher zum entspannen, grillen und Spielen einlädt. Des weiteren gliedert sich hier noch die helle Küche sowie das Badezimmer 1 mit Dusche an. Das große Elternschlafzimmer sowie die beiden sonnigen Kinderzimmer befinden sich auf dem nächsten Stockwerk. Hier ist auch das Badezimmer 2 mit Badewanne angeordnet. Der Bühnenbereich ist erschlossen und noch als weiterer Stauraum für Ihr Hab und Gut ein idealer Abstellort. Außerdem kann man sich hier zum lesen und spielen zurückziehen. Im Untergeschoss befindet sich noch ein beheizter Hobbyraum (auch für Homeoffice ideal) sowie ein weiterer Abstellraum und die Haustechnik. Der großzügige Carport befindet sich direkt am Haus. Hier können Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterstellen. Er ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 127 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Wildberger Straße, 71034 Böblingen, Baden-Württemberg
Die Doppelhaushälfte auf der Diezenhalde in der Wildbader Straße ist absolut ruhig und familienfreundlich gelegen. Hier kann man sofort raus in die Natur ohne lange Wege. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind ebenfalls schnell und sicher zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Bitte geben Sie für die Besichtigung Ihre Kontaktdaten an wie Maiadresse und Handynummer, das wir mit Ihnen die Besichtigungstermine optimal planen können. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Thomas Keller
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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