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3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Dortmund-Eichlinghofen

1/6
Ausblick
650 €Kaltmiete8,78 €/m²
935 €Warmmiete
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3
Etage
1
Garten
Keller
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
650 €
Nebenkosten
285 €
Heizkosten
130 €
Mietpreis pro m²
8,78 €
Warmmiete
935 €
Kaution
1.180 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Baujahr
1971
Baualtersklasse
Altbau
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

In einem gut gepflegten Sechsfamilienhaus wird die Wohnung im 1. Obergeschoss frei.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum ist auf dem Balkon vorhanden. Zusätzlich können die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und der Trockenboden genutzt werden.

Lage & Infrastruktur

Stortsweg 9, 44227 Dortmund
Das Objekt ist im Süden-Westen der Stadt Dortmund, im Ortsteil Eichlinghofen gelegen. Die Stadt Dortmund liegt am östlichen Ende des Ruhrgebietes mitten in Nordrhein-Westfalen. Regierungsbezirk Arnsberg. Fläche Stadtgebiet ca. 280 km². Einwohner ca. 585.000. Der Ortsteil Eichlinghofen weist rd. 8500 Einwohner auf und zeichnet sich durch seine überdurchschnittlichen Wohnorteigenschaften aus. Gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Buslinien), Anschluß an die A45. Die Deckung des täglichen Bedarfs ist gut möglich. Das Stadtzentrum Dortmund ist ca. 7,5 km entfernt. Das Objekt liegt in Dortmund Eichlinghofen in einer ruhigen Seitenstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Lebensmittelgeschäfte und Banken, sowie Ärztezentren, öffentliche Verkehrsmittel und Restaurants sind in 3 Minuten erreichbar.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1971 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 194,15 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: F
Ansprechpartner/in: Bleona Shasha
Bülling Verwaltungs GmbH -IVD- Immobilien
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Graudenzer Straße 35, 44263 Dortmund

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