Exklusives Wohnen in Essen-Fischlaken großzügiges Penthouse mit Dachterrasse und zwei Stellplätzen

Ein außergewöhnliches Wohngefühl, großzügige Räumlichkeiten und ein Außenbereich, der begeistert: Dieses attraktive Penthouse eines gepflegten Wohngebäudes in Essen-Fischlaken vereint modernes Wohnen mit einem besonderen Maß an Freiraum und Komfort. Auf rund 128,6 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Bereichen, offenen Strukturen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiterer Vorteil sind die zwei vorhandenen Stellplätze – ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz, die das Wohnangebot komfortabel ergänzen. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 57 m² ein beeindruckendes Raumgefühl. Die offene Gestaltung schafft fließende Übergänge zwischen den einzelnen Lebensbereichen und bietet reichlich Platz, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen. Ob gemütliche Abende, gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden oder ein stilvoll eingerichteter Lebensmittelpunkt – hier lassen sich unterschiedlichste Wohnvorstellungen realisieren. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist die weitläufige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 54 m². Sie schafft zusätzlichen Freiraum unter freiem Himmel und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Sonnenstunden, gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Die großzügige Außenfläche unterstreicht den besonderen Penthouse-Charakter und macht die Wohnung zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort. Neben dem offenen Wohnbereich verfügt die Immobilie über ein Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusch-/WC-Bereich bieten weiteren Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen zugeordneten Kellerraum. Ein Personenaufzug sorgt zusätzlich für eine komfortable Erreichbarkeit der Wohnebene. Hinweis zur vorhandenen Einbauküche: Die auf den Bildern dargestellte Küche ist nicht Bestandteil des ausgeschriebenen Kaufpreises. Interessenten haben jedoch die Möglichkeit, die vorhandene Einbauküche nach gesonderter Vereinbarung zusätzlich zu erwerben. Dieses Penthouse bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen, einer außergewöhnlichen Dachterrasse und praktischen Ausstattungsmerkmalen. Eine interessante Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer besonderen Eigentumswohnung im Essener Süden sind und Wert auf Wohnqualität, Freiraum und Individualität legen.

Wohnen & Raumaufteilung -Penthouse-Wohnung -Ca. 128,6 m² Wohnfläche -Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 57 m² -Offenes, modernes Wohnkonzept -Helle und weitläufige Wohnbereiche -Badezimmer mit Dusch-/WC-Bereich -Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung -Separater Kellerraum -Dachterrasse & Außenbereich -Großzügige Dachterrasse mit ca. 54 m² Fläche -Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Stellplätze & Komfort -Ein Tiefgaragenstellplatz -Ein Außenstellplatz -Personenaufzug im Gebäude -Vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden Weitere Informationen -Baujahr ca. 2015 -Energieeffizienzklasse A -Energieverbrauchskennwert: 33,40 kWh/(m²·a) Die derzeit bestehende Verbindung zur darunterliegenden Wohneinheit Nr. 9 wird zurzeit zurückgebaut.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. FALC Immobilien Essen Robin Kaiser Mobil (Mo. – Fr. | 8:00 - 19:00 Uhr): 0176 222 51995 *WHATSAPP-BUSINESS* Hotline (Mo. – So. | 6:00 - 22:00 Uhr): 0800 646 0 646