Helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Blick auf die Elbhänge
1/9
Wohnzimmer
Franz-Mehring-Str. 6501237 Dresden, Sachsen
Frei ab: 01.11.2026580 €Kaltmiete10,55 €/m²
Wohnfläche
55 m²Zimmer
2Etage
4Balkon
Keller
Außenstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 580 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 10,55 €
- Kaution
- 1.700 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Außenstellplatz (Miete)
- 50 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 4
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 2-Raum-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche in der Franz-Mehring-Straße in Dresden. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist ab dem 01.11.2026 bezugsfertig.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar, wodurch sich die Wohnung besonders gut für Singles oder Paare eignet.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick auf die gegenüberliegenden Elbhänge und in Richtung Fernsehturm.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Laminat
Bemerkungen:
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen pflegeleichten Boden in Holzoptik.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der für 50,00 € monatlich mitvermietet wird.
Energie
B
Energieeffizienzklasse B · 74 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Franz-Mehring-Str. 65, 01237 Dresden, Sachsen
Die Wohnung liegt in Dresden-Leuben mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Unter anderem mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 ist die Dresdner Innenstadt in etwa 20 Minuten erreichbar.
Die beliebte Kiesgrube Leuben als Bade- und Naherholungsziel befindet sich in unmittelbarer Fußnähe.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls gut erreichbar in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen und zur beruflichen Tätigkeit.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Elisa Zschunke

- Website
- http://www.ohne-makler.net











