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Büro/Praxisräume zu vermieten

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Besprechungsraum
3.900 €Kaltmiete19,50 €/m²
Gesamtfläche
200 m²
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Garten
Keller
Garage (3)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
3.900 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
250 €
Mietpreis pro m²
19,5 €
Kaution
9.000 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
200 m²
Bürofläche
180 m²
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Baujahr
1981
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Zu vermieten Büro oder Praxisräume im Erdgeschoss eines 5-Parteien Hauses im Berg am Laim. Die Büros sind hell, gut geschnitten und vor 2 Jahren Grundsaniert. Am Gebäude wird gerade eine Wärmesanierung durchgeführt (Fassade, Dach, Heizung). Das Büro verfügt über einen direkten Gartenzugang.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Befeuerungsart
Erdwärme
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Büro wurde vor zwei Jahre grundsaniert, die Bodenbelege wurden teilweise erneuert - Parkett und Fliesen. Ein neues Bad und eine Küche runden die Ausstattung ab.

Lage & Infrastruktur

Ellingerweg 98, 81673 München, Bayern
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend im Berg am Laim mit sehr guten MVV- Anbindung (U-Bahn, Tram). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Erdwärme Energieausweis nicht vorhanden Zum Büro gehören 3 TG-Stellplätze für den Preis von 100,- pro Stellplatz monatlich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Dorota Spindler
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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