Büro/Praxisräume zu vermieten
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Besprechungsraum
Ellingerweg 9881673 München, Bayern
Frei ab: 01.01.20273.900 €Kaltmiete19,50 €/m²
Gesamtfläche
200 m²Etage
0Einbauküche
Balkon
Garten
Keller
Garage (3)
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 3.900 €
- Nebenkosten
- 260 €
- Heizkosten
- 250 €
- Mietpreis pro m²
- 19,5 €
- Kaution
- 9.000 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 200 m²
- Bürofläche
- 180 m²
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 3
- Baujahr
- 1981
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
Beschreibung der Immobilie
Zu vermieten Büro oder Praxisräume im Erdgeschoss eines 5-Parteien Hauses im Berg am Laim. Die Büros sind hell, gut geschnitten und vor 2 Jahren Grundsaniert. Am Gebäude wird gerade eine Wärmesanierung durchgeführt (Fassade, Dach, Heizung). Das Büro verfügt über einen direkten Gartenzugang.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Befeuerungsart
- Erdwärme
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das Büro wurde vor zwei Jahre grundsaniert, die Bodenbelege wurden teilweise erneuert - Parkett und Fliesen. Ein neues Bad und eine Küche runden die Ausstattung ab.
Lage & Infrastruktur
Ellingerweg 98, 81673 München, Bayern
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend im Berg am Laim mit sehr guten MVV- Anbindung (U-Bahn, Tram).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Zum Büro gehören 3 TG-Stellplätze für den Preis von 100,- pro Stellplatz monatlich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Dorota Spindler

- Website
- http://www.ohne-makler.net











