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Schluss mit Miete - werden Sie Eigentümer!

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Titelbild
175.000 €Kaufpreis2.822,58 €/m²
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2.5
Balkon
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
175.000 €
Preis pro m²
2.822,58 €
Hausgeld
270 €
Maklerprovision
4,165 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Stellplätze
2
Baujahr
1993
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese geräumige 2,5 Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für Jung & Alt! Zum Beispiel für Immobilieneinsteiger, oder auch für Senioren, da sich die Wohnung idealerweise im Erdgeschoss befindet. Es gibt ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzender Küche und ein geräumiges Schlafzimmer mit jeweiligem Ausgang zum Balkon. Dieser liegt in Südwestausrichtung und bietet Ihnen entspannte Stunden am Feierabend. Das innliegende Badezimmer ist mit weiß/grauem Sanitär ausgestattet, es gibt eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist praktischerweise separat. Ein besonderer Mehrwert: Zu dieser Wohnung gehören zwei Pkw-Stellplätze, einer in der Tiefgarage und einer im Freien. Die Wohnung steht leer - gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Technik: Ölzentralheizung vom Baujahr, neuwertige Küche inklusive, Kehrwoche der Bewohner, eigener Keller, gemeinschaftlicher Trockenraum. Glasfaser vorhanden. Die Tiefgarage und die Wohnung haben jeweils separate Hausverwaltungen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat, Granit
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Bauweise
Massivbau
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 112 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74348 Lauffen, Baden-Württemberg
Die Stadt Lauffen am Neckar bietet eine optimale Infrastruktur für Wohnen, Arbeiten, Verkehr und Freizeit. Das schulische Angebot (Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasium, Schule für Lernbehinderte sowie für geistig und körperlich Behinderte) ist ebenso hervorragend wie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die vom beheizten Freibad bis zu einer Reitanlage reichen. Diverse Fachärzte sichern die medizinische Versorgung vor Ort. Zudem sorgen der eigene Bahnhof und die Nähe zur B27 für eine gute Verkehrsanbindung.
Ansprechpartner/in: Gabriele Müller
Kreissparkasse Heilbronn
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

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