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Ein Zuhause mit großem Gartenparadies!

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Aussenansicht
479.000 €Kaufpreis3.193,33 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis
479.000 €
Preis pro m²
3.193,33 €
Maklerprovision
4,165 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
510 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Stellplätze
2
Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2007
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 befindet sich in zentraler Lage von Neckarsulm. Es bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause auf einem 510 m² großen Grundstück. Der weitläufige Garten mit seinen beiden Terrassen ist ein echtes Highlight. Er bietet der Familie und allen Gartenliebhabern viel Raum zum Entspannen. Gleichzeitig lässt er sich ideal als Nutzgarten nutzen; hier können Gemüse und Obst angebaut werden. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein separates Esszimmer sowie eine geräumige Küche mit viel Stauraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit praktischem Abstellraum sowie einem überdachten Balkon, der von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist. Der Dachboden bietet zudem potenzielles Ausbaupotenzial. Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Keller mit einem großzügigen Hobbyraum, Waschküche, Kellerraum, Heizraum und Werkstatt. Von hier aus besteht ebenfalls ein direkter Zugang zum Garten. Eine Garage mit elektrischem Tor, direktem Gartenzugang sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Darüber hinaus besteht derzeit für die PV‑Anlage auf dem Dach ein Einspeisvertrag. Sehr gerne können Sie sich bei uns melden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Teppich, Dielen, Estrich, Linoleum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Bauweise
Massivbau
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaikanlage - Baustoffprüfung nicht vorgenommen - Werkstatt - Hobbyraum - Hauswirtschaftsraum - Markise

Energie

F
Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74172 Neckarsulm, Baden-Württemberg
Die Ansiedlung verschiedener Großunternehmen macht Neckarsulm zur größten und wirtschaftlich wichtigsten Stadt im Landkreis. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport-, Vereins- und Kultureinrichtungen, Kindergartenplätze, Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen sorgen für eine gute Infrastruktur. Durch den eigenen Bahnhof und der Nähe zur A6 ist Neckarsulm optimal angebunden.
Ansprechpartner/in: Luisa Schörg
Kreissparkasse Heilbronn
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

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