Voll möblierte 49 m² Wohnung mit Balkon, Aufzug, EBK, Schwimmbad/Sauna & optionalem TG-Stellplatz
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Beethovenweg 1458313 Herdecke, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Nach Absprache588 €Kaltmiete12,00 €/m²
Wohnfläche
49 m²Zimmer
1.5Etage
2Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 588 €
- Nebenkosten
- 75 €
- Mietpreis pro m²
- 12 €
- Kaution
- 1.650 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 1.5
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 8
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Diese vollständig möblierte und eingerichtete Wohnung bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche ein komfortables und sofort nutzbares Zuhause. Die Wohnung wird wie auf den Bildern ersichtlich vermietet und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler, Studenten oder Wochenendfahrer, die ohne großen Möbelaufwand einziehen möchten.
Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Wohn-/Schlafbereich, eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die vorhandene Möblierung und Ausstattung machen die Wohnung besonders unkompliziert: einziehen, ankommen und wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight der Wohnanlage sind die gemeinschaftlich nutzbaren Einrichtungen. Den Bewohnern stehen unter anderem Schwimmbad, Sauna, Solarium, Trockenraum, Waschraum mit Münz-Waschmaschinen und Münz-Trocknern, Spielplatz sowie ein Partyraum zur Verfügung. Dadurch bietet die Anlage deutlich mehr Komfort als eine klassische Mietwohnung.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug, Gegensprechanlage und Hausmeisterservice. Das sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus für 80 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Die Lage in Herdecke verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung Richtung Dortmund, Hagen und Umgebung sind gut erreichbar.
Ausstattung
-ca. 49 m² Wohnfläche
-vollständig möbliert und eingerichtet
-Einbauküche mit Elektrogeräten
-Balkon
-Aufzug
-Gegensprechanlage
-Hausmeisterservice
-gemeinschaftliches Schwimmbad
-Sauna
-Solarium
-Trockenraum
-Waschraum mit Münz-Waschmaschinen und Münz-Trocknern
-gemeinschaftlicher Partyraum
-Spielplatz in der Wohnanlage
-Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus optional für 80 € mtl.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Befeuerungsart
- Elektro
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Swimmingpool
- Ja
- Sauna
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 91 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Beethovenweg 14, 58313 Herdecke, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in Herdecke in einer ruhigen Wohnlage. Die Umgebung ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt. Das Zentrum von Herdecke, Einkaufsmöglichkeiten, der Hauptbahnhof sowie die Anbindung Richtung Dortmund und Hagen sind gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt A45 Dortmund-Süd befindet sich ebenfalls in erreichbarer Entfernung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Tim Timpe

- Website
- http://www.ohne-makler.net











