Einziehen & Wohlfühlen - Renoviertes EFH mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten

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Nibelungenstraße 37, 68519 Viernheim, Hessen

Frei ab: Nach Absprache

1.650 €Kaltmiete16,50 €/m²

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: 200 €
Mietpreis pro m²: 16,5 €
Kaution: 3.300 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 300 m²
Zimmer: 5
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch renovierte Doppelhaushälfte in der Nibelungenstraße 37 in Viernheim bietet ca. 100m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Fünf Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer – ideal für Familien und Paare, die zusätzlichen Platz benötigen. Neue Bodenbeläge und frisch gestrichene Wände sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche einschließlich Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis enthalten. Eine großzügige Terrasse und ein Balkon bieten Platz zum Entspannen im Freien. Ergänzend steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Ausstattung * Ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen * Fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer * Frisch renoviert mit neuen Bodenbelägen und gestrichenen Wänden * Einbauküche einschließlich Elektrogeräten * Tageslichtbad * Terrasse und Balkon * Gemeinschaftsgarten * Isolierverglaste Fenster * Zentralheizung * Stellplatz optional verfügbar * Baujahr 1967 Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung, der Anzahl der einziehenden Personen und dem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Nibelungenstraße 37, 68519 Viernheim, Hessen

Das Haus liegt in einem Wohngebiet in der Nibelungenstraße 37, 68519 Viernheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind im Umfeld erreichbar. Viernheim liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet eine gute Anbindung an Mannheim sowie die umliegenden Städte. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.