Großzügiges Mehrfamilienhaus nahe Traunstein!

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Aiging bietet auf einer Wohnfläche von 245 Quadratmetern insgesamt 10 Zimmer, die sich über mehrere Etagen erstrecken. Das Objekt ist ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus ist derzeit vermietet und stellt eine solide Gelegenheit für Investoren dar. Ergänzend zu der großzügigen Raumaufteilung umfasst das Anwesen ein Grundstück von 770 Quadratmetern. Im Untergeschoss/Erdgeschoss (Hanglage) befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit etwa 90 qm und einem saisonalen Wintergarten. Im Erdgeschoss/ 1.OG befindet sich eine schöne und geräumige 4 Zimmer Wohnung (ca. 120 qm) mit Wintergarten. Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut und kann noch vollständig ausgebaut werden. Am Haus wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, zuletzt wurde 2025 eine moderne Pelletsheizung eingebaut. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1744 Euro. Sie erwerben das Objekt direkt vom Eigentümer.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.