Attraktive Wohnung im Herzen von Eutingen Weitingen - saniert

1/7

Wohnzimmer

71284 Eutingen, Baden-Württemberg

Frei ab: 15.10.2026

420 €Kaltmiete9,77 €/m²

Wohnfläche

43 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 420 €
Nebenkosten: 80 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 9,77 €
Kaution: 1.200 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 43 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 15.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Ab dem 15.10.2026 steht diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im EG in zentraler Lage von Weitingen zur Vermietung. Die Wohnung zeichnet sich durch attraktiven Wohnkomfort in freundlicher Atmosphäre aus. Highlights der Wohnung: Neuer Fußboden: Hochwertige Materialien für eine einladende Wohnatmosphäre. Wände: Neu verputzt und gestrichene Wände/ Decken Zeitgemäßes Bad: Stilvoll und funktional gestaltet. Einbauküche: Neue moderne Einbauküche, bereit für Ihre Kochabenteuer. Zusammensetzung der Kosten: Kaltmiete: 420€ Nebenkosten allgemein: 80€ Gesamt: 500€ Wohungsstrom und Strom zum Heizen: je nach Verbrauch ca. 120€ (werden direkt an den Versorger entrichtet). Geheizt wird in der Wohnung mit Infrarot und Nachtspeicher. In den allgemeinen Nebenkosten sind enthalten: Wasser, Versicherung, Grundsteuer, Allgemeinstrom, Kehrwoche, Müll, usw. Melden Sie sich gerne bei Interesse und stellen Sie sich in ein paar Sätzen kurz vor. Abschließend können wir gerne einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Viele Grüße Marc Kaltenbach

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Elektro
Küche: Einbauküche

Einbauküche

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Weitingen, einem beliebten Teilort der Gemeinde Eutingen im Gäu. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Weitingen bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie die B14 und A81, wodurch Sie schnell in Richtung Horb, Rottenburg, Böblingen oder Stuttgart gelangen. Der Bahnhof Eutingen im Gäu mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Ort selbst finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Bäckerei, Metzgerei, Kindergarten und Grundschule direkt im Ort Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken im nahegelegenen Eutingen und Horb Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur – ideal zum Spazieren, Radfahren oder Joggen Die ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen ins Grüne macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die Wohnen im Grünen mit guter Anbindung verbinden möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.