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Modern möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Erlangen – Einbauküche & modernes Bad

1/4
Wohnbereich
635 €Kaltmiete26,46 €/m²
Wohnfläche
24 m²
Zimmer
1
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
635 €
Nebenkosten
55 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
26,46 €
Kaution
1.625 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
24 m²
Zimmer
1
Etage
0
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese modern ausgestattete und möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Weidenweg 20 in Erlangen bietet auf kompakter Fläche ein durchdachtes und komfortables Wohnkonzept. Die Wohnung präsentiert sich hell, gepflegt und modern. Der Wohn- und Schlafbereich ist bereits mit einem komfortablen Bett inklusive Matratze und Nachttisch ausgestattet. Ein zusätzlicher Bereich mit Schreibtisch und Bürostuhl bietet einen vollwertigen Arbeitsplatz und eignet sich ideal für Homeoffice oder Studium. Besonders praktisch ist der großzügige Stauraum: Neben einer Kommode stehen mehrere offene Kleider- und Regalelemente zur Verfügung, sodass trotz der kompakten Wohnfläche ausreichend Platz für Kleidung und persönliche Gegenstände vorhanden ist. Die integrierte Küchenzeile fügt sich platzsparend in die Wohnung ein und ermöglicht eine eigenständige Haushaltsführung direkt innerhalb der Wohnung. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen, verglasten Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank sowie einem großen beleuchteten Spiegel ausgestattet. Durch die vorhandene Möblierung eignet sich die Wohnung hervorragend für Studenten, Berufseinsteiger, Pendler oder Berufstätige, die eine gepflegte und bereits eingerichtete Wohnung in Erlangen suchen.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Bemerkungen: Die Wohnung wird möbliert vermietet. Zur vorhandenen Ausstattung gehören unter anderem ein Bett inklusive Matratze, Nachttisch, Schreibtisch mit Bürostuhl, Kommode sowie großzügige offene Kleider- und Regalelemente. Die Küchenzeile verfügt über Ober- und Unterschränke, Arbeitsfläche, Spüle und Kochfeld. Das modern geflieste Badezimmer ist mit WC, Waschbecken, Waschtischunterschrank, großem beleuchtetem Spiegel sowie einer großzügigen Dusche mit Glasabtrennung und Duschsystem ausgestattet. Der moderne Bodenbelag in Holzoptik und die überwiegend hell gehaltene Einrichtung verleihen der Wohnung ein freundliches und zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Lage & Infrastruktur

Weidenweg 20, 91058 Erlangen, Bayern
Die Wohnung befindet sich im Weidenweg 20 in Erlangen und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an die Erlanger Innenstadt und die umliegenden Stadtbereiche. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Auch für Studenten und Berufstätige bietet der Standort eine praktische Ausgangslage innerhalb Erlangens. Die gute Erreichbarkeit verschiedener Ziele in Erlangen macht die Wohnung insbesondere für Personen interessant, die zentral angebunden wohnen möchten, gleichzeitig aber Wert auf eine kompakte und eigenständige Wohnung legen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Dank der bereits vorhandenen Einrichtung ist kein aufwendiger Möbelkauf erforderlich. Die Wohnung bietet damit eine unkomplizierte Wohnlösung für Studenten, Berufstätige, Pendler oder Personen, die neu nach Erlangen ziehen. Die auf den Bildern dargestellte Ausstattung vermittelt einen guten Eindruck von der Wohnung und ihrer Einrichtung. Besichtigungstermine können nach vorheriger Vereinbarung abgestimmt werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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