Bürofläche in Freiberg/Neckar, EG, 217 qm, provisionsfrei

Großzügige, gepflegte Bürofläche im Erdgeschoss eines gut gelegenen Bürohauses in Freiberg am Neckar - direkt vom Eigentümer und privisionsfrei. Die ca. 217 qm große Büro-/Praxisfläche bietet eine variable Raumaufteilung mit derzeit 4 Räumen und einem großen Empfangsbereich. Die Fläche befindet sich im EG und ist dadurch bequem und barrierearm erreichbar. Die Fläche ist ggf. mittelfristig erweiterbar. PKW-Stellplätze sind nach Absprache verfügbar. Preis der Stellplätze ist nicht im oben angegebenen Mietpreis enthalten. Bei Bedarf sind auch ein Abstellräume im UG verfügbar. Neben dem Gebäude befindet sich noch eine Freifläche, die bei Bedarf und nach Absprache genutzt werden kann.

Fahrstuhl, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Abgehängte Decken mit integrierten Deckenleuchten. Teeküche. Fußböden mit Marmoleumbelägen, WC-Bereiche gefliest. Außenliegende Raffstoreanlage auf der Ost-, Süd- und Westseite. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpenanlage, die Gas-Zentralheizung wurde im Frühjahr 2025 außer Betrieb genommen. Personenaufzug (am Eingang, Nord-Ost-Seite) über alle Etagen. Lastenaufzug von den Parkplätzen ins UG (Westseite).

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.