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Exklusive 4 Zi Maisonette in Biberach Birkendorf

1/16
Balkon
1.555 €Kaltmiete10,87 €/m²
1.825 €Warmmiete
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
4
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
1.555 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
10,87 €
Warmmiete
1.825 €
Kaution
4000
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
143 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
2
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
2013
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Biberach im begehrten Wohngebiet Birkendorf! Hier erwartet Sie eine exklusive 4-Zimmer Maisonette-Wohnung, die ab sofort zur Miete bereit steht. Das moderne Gebäude wurde im Jahr 2013 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von großzügigen 143 m² verteilt auf zwei Etagen viel Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Fenster, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Luxus legen. Ein Highlight dieser exklusiven Maisonette-Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Genießen Sie hier die warmen Sonnenstrahlen oder lassen Sie den Tag gemütlich ausklingen. Ein weiteres Plus ist der Aufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart und Ihnen somit maximalen Komfort bietet. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Schulen, Kindergärten und sogar ein Krankenhaus sind nur einen Katzensprung entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, so dass Sie schnell und bequem zu allen Zielen gelangen. Biberach selbst bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht es Ihnen zudem, auch die Umgebung schnell zu erkunden und schöne Ausflüge zu unternehmen. Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Biberach Birkendorf vereint modernsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage - überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Nichtraucher
Ja
- Fliesen und Vinylboden - Badezimmer mit Dusche Badewanne Doppelwaschbecken - Sep WC - Kunststoffenster 3 Fach - weiße Türen - Aufzug - Einbauküche neu - 1 Garage

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
88400 Biberach
Biberach an der Riß, eine ehemalige Reichstadt mit ca. 33.000 Einwohnern ist eine charmante Stadt im wunderschönen Oberschwaben. Die gemütliche Altstadt lädt mit den vielen Gassen und Plätzen zum Bummeln und Verweilen ein. Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur und eine überdurchschnittliche Wirtschaftskraft. Viele kleinere und mittlere Unternehmen sind angesiedelt und bieten sehr viele Arbeitsplätze an. Auch namhafte Firmen sind vor Ort wie Bohringer Ingelheim, KaVo, Liebherr oder Handtmann. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder mit dem Zug in Ulm und in ca. 60 Minuten am Bodensee.
Ansprechpartner/in: Hanspeter Schmidinger
Schmidinger Immobilien
Schmidinger Immobilien
Saulgauer Str. 31, 88400 Biberach

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