Charmantes Gasthaus in Ellwangen - Eleganz und Tradition vereint auf großzügigem Areal

Dieses gepflegte Gasthaus in Rot an der Rot lädt mit seiner großzügigen Gesamtfläche von 640 m² und seinen 20 einladenden Zimmern zu einem besonderen gastronomischen Erlebnis ein. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2500 m² erstreckt sich das zweistöckige Gebäude, das seit seiner Errichtung im Jahr 1890 mit liebevoller Pflege und moderner Ausstattung überzeugt. Das Wohlfühlambiente spiegelt sich in der durchdachten Raumaufteilung und den hochwertigen Bodenbelägen wider, die unterschiedliche Bereiche harmonisch miteinander verbinden. Fliesen sorgen für eine pflegeleichte und elegante Oberfläche in stark frequentierten Zonen, Laminat bietet eine warme und natürliche Optik in den Aufenthaltsräumen, während Parkett dem Gasthaus eine zeitlose Eleganz verleiht. Teppichboden schafft in ausgewählten Bereichen eine gemütliche Atmosphäre und rundet das Gesamtbild stilvoll ab.

Die Ausstattung des Gasthauses präsentiert sich durchweg solide . Die zentrale Öl-Heizung garantiert eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung, die sich durch ihre Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit auszeichnet. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alle notwendigen Voraussetzungen, um kulinarische Köstlichkeiten in professionellem Ambiente zuzubereiten. Die Bodenbeläge wurden sorgfältig ausgewählt und kombinieren Fliesen, Laminat, Parkett und Teppichboden, um sowohl ästhetische als auch praktische Anforderungen zu erfüllen. Fliesen sind besonders strapazierfähig und leicht zu reinigen, ideal für den Gastronomiebereich. Laminat bringt Wärme und Wohnlichkeit in Gäste- und Aufenthaltsräume, während Parkett mit seiner hochwertigen Optik Eleganz und Stil vermittelt. Teppichboden schafft zusätzlich eine behagliche Atmosphäre und sorgt für angenehme Akustik. Highlights der Ausstattung: - Einbauküche (EBK) für professionelle Nutzung - Zentralheizung mit Öl-Befeuerung: effizient und nachhaltig - Vielfältige, hochwertige Bodenbeläge für unterschiedliche Nutzungsbereiche

Das Objekt eignet sich ideal für Gastronomie- und Hotelbetriebe, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in naturnaher Lage legen. Es steht zum Kauf zur Verfügung und bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2003, seitdem wurde das Gasthaus kontinuierlich instand gehalten. Ein Ausbaupotenzial kann je nach Bedarf geprüft werden. Rechtliche Hinweise zum Kauf und zur Nutzung werden im weiteren Verlauf gerne bereitgestellt.