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gemütliche 2 Zimmer Wohnung

1/10
360 €Kaltmiete9,00 €/m²
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
360 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
40 €
Mietpreis pro m²
9 €
Kaution
720 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten und ruhigen Wohnlage. Die Wohnung wurde frisch renoviert, ist sofort bezugsfrei und überzeugt durch ihren modernen sowie lichtdurchfluteten Charakter. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad und die separate Küche sind modern gefliest und bieten ein angenehmes Raumgefühl. Für zusätzlichen Komfort sorgen die modernen Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Freuen Sie sich auf eine attraktive Wohnung in ruhiger Umgebung, ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen und sofort einziehen möchten. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die im Jahr 2016 erneuert wurde. Die Fenster sind aus Kunststoff, haben Isolierverglasung und elektrische Rollläden. Die Wohnküche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel. Die Wände sind hell gestrichen. Das Bad ist vollständig saniert und modern gefliest.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas

Lage & Infrastruktur

Sutumerfeldstr. 5, 45899 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Das Objekt liegt in Gelsenkirchen-Beckhausen in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten wie Pennymarkt, Netto oder REWE sind im Umkreis von ca. 2 km erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die Nähe zur Veltins-Arena, zum Sport-Paradies und zum Parkstadion tragen zum hohen Freizeitwert bei. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von S. Hüttl
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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