MÜNCHNER IG: Helles Apartment M.-Solln mit Balkon – ruhig gelegen und top gepflegt!

1/9

Balkon

Plattlinger Straße 47, 81479 München

Frei ab: 01.01.2027

1.025 €Kaltmiete24,12 €/m²

Wohnfläche

42,5 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.025 €
Nebenkosten: 120 €
Heizkosten: 140 €
Mietpreis pro m²: 24,12 €
Kaution: 3075

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 42,5 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 3 m²
Kellerfläche: 4 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung: 2024
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine helle 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von München-Solln mit Balkon. Allgemeine Informationen zum Objekt: + Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus + Ruhige Lage + Dämmung der Außenwand in 2012 + Neue Fenster in 2012 + Moderner Eingangsbereich + Waschküche + Trockenraum im Haus + Keller zur Wohnung dazugehörig Die Küche inklusive Kühlschrank kann für 700,00 € freiwillig vom jetzigen Mieter abgelöst werden. Auf Wunsch kann das Badezimmer gegen eine Erhöhung der monatlichen Kaltmiete um 175 € modernisiert werden. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Das Apartment ist nur geeignet für eine Einzelperson.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Seniorengerecht: Ja

D I E L E + Gegensprechanlage + Fliesen + Platz für Garderobe B A D E Z I M M E R + WC + Dusche + Waschbecken + Fliesen K Ü C H E + Fenster W O H N -/ S C H L A F B E R E I C H + Heller Laminatboden B A L K O N + Blick ins Grüne S O N S T I G E S + Waschküche & Trockenraum im Haus + Kellerraum zur Wohnung dazugehörig

Energie

Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Plattlinger Straße 47, 81479 München

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Ideale Anbindungen finden sich in unmittelbarer Nähe: Öffentliche Verkehrsmittel + Bus 63 (3 Minuten zu Fuß) + U3 Aidenbachstr. (9 Minuten) + S7 München-Solln (14 Minuten zu Fuß) Den Münchner Hauptbahnhof erreicht man in 23 Fahrminuten. Die nächstliegende Autobahn A95 ist nur 10 Fahrminuten entfernt. Zum Flughafen München „Franz Josef Strauß“ gelangt man in 44 Minuten mit dem Auto.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Aufgrund der Vielzahl der Anfragen, bitten wir Sie von telefonischen Anfragen abzusehen. Wir schicken Ihnen nach Prüfung Ihrer Anfrage einen Link zur selbständigen Termineintragung zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Irrtümer vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Tobias Beringer

Münchner IG Immobilienmanagement GmbH

Edelsbergstr. 6, 80686 München

Zum Maklerprofil

Website: www.muenchner-ig.com

Fax: 089 99 82 974 99
Vertretungsberechtigte Person: Kornelia Lippka
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 189954
USt-IdNr.: DE 275882716
Weitere Angaben: Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
Edelsbergstraße 6, 80686 München
Tel.: 089 / 99 82 974 – 10
Fax: 089 / 99 82 974 – 99
E-Mail: info{at}muenchner-ig.com
www.muenchner-ig.com

Geschäftsführer: Kornelia Lippka

Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 189954
UST-ID-Nr. DE 275882716
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 10 Absatz 3 MDStV: Maximilian Lippka

Immobilienmaklertätigkeit – Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Wohnimmobilienverwalter – Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Berufskammer: IHK für München und Oberbayern Mitglied im IVD – Immobilienverband Deutschland

Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Münchner IG Immobilienmanagement GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Münchner IG Immobilienmanagement GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VODie Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Datenschutzbeauftragter:
Andrea Pfisterer
Mail: datenschutz@ext-com.de
Telefon: 089/31838303
Ext-Com IT GmbH
Maria-von-Linden-Straße 1
82110 Germering
https://www.ext-com.de