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Wunderschöne Altbauwohnung im Charlottenburger-Kiez!

1/16
Flur
950 €Kaltmiete19,00 €/m²
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
1
Etage
2
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
950 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
150 €
Mietpreis pro m²
19 €
Kaution
3.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
50 m²
Zimmer
1
Etage
2
Baujahr
1909
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

- Mit Wohnsitzanmeldung (Bürgeramt) - Diese charmante, vollständig möblierte und besonders großzügige 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen Charlottenburgs. Die Wohnung vereint klassischen Altbaucharme mit modernen Akzenten und ist ideal für Singles, Berufspendler oder Expats, die ein hochwertiges, sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. Hohe Decken, große Fenster und eine geschickte Raumaufteilung schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine stilvolle Einbauküche sowie ein funktional gestaltetes Bad. Die Möblierung ist hochwertig und geschmackvoll ausgewählt – perfekt für den sofortigen Einzug. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wird voll möbliert angeboten. Alle Möbel und Ausstattungsgegenstände sind im Mietpreis inkludiert. - großer Wohn- & Schlafbereich - hochwertiges Bett Esstisch -> Arbeitsplatz möglich modernes Regalsystem und stilvolle Accessoires gepflegter Fußboden in warmem Ton helle Wände - Einbauküche (EBK) - moderne Küchenzeile mit Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank Holzarbeitsplatte im warmen Naturton offenes Wandregal im Scandinavian-Stil Fenster für Tageslicht und Lüftung Waschmaschine - Badezimmer - helles und sauberes Bad mit dekorativer blauer Mosaikfliese modernes Unterputz-Spülsystem Fenster-Nische mit Ablage Tageslichtfenster mit Strukturglas hochwertiger, integrierter Nischenschrank mit viel Stauraum Handtuchkorb / Ablage - Weitere Ausstattung - WLAN möglich Waschmöglichkeit in der Wohnung Stauraum durch Wandnischen und Regale gepflegte Hausgemeinschaft

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 125 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Mindener Straße 3, 10589 Berlin, Berlin
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Charlottenburg, in einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße mit klassischem Altbaubestand. Highlights der Lage: wenige Gehminuten zur Spree, zum Schloss Charlottenburg und zur Uferpromenade sehr gute Anbindung an den ÖPNV U-Bahn (U7, U2) schnell erreichbar Busverbindungen in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants im direkten Umfeld ruhige Wohnlage, dennoch zentral ideal für Studierende (TU Berlin, UdK) und Berufstätige (Siemens, Deutsche Rentenversicherung, City West) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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