Ruhige 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Garten und Stellplatz in zentraler Lage

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnen, eine ansprechende Ausstattung und eine hervorragende Lage. Die Wohnung entstand im Zuge des Umbaus einer historischen Sektkellerei und vereint den besonderen Charme eines geschichtsträchtigen Gebäudes mit dem Komfort zeitgemäßen Wohnens. Hier genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens – nur etwa fünf Gehminuten vom Hauptbahnhof und Stadtzentrum entfernt – und wohnen dennoch angenehm ruhig. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen ein einladendes Wohngefühl. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet den idealen Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit viel Stauraum sowie großzügigen Arbeitsflächen – perfekt für alle, die gerne kochen und Wert auf Qualität legen. Die gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung mit einer neuen Dusche ausgestattet und wird durch ein Gäste-WC ergänzt. Eine praktische Abstell- bzw. Speisekammer sorgt für weiteren Stauraum und kurze Wege. Der Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und elegante Wohnatmosphäre. Die barrierearme Ausführung macht die Immobilie nicht nur besonders komfortabel, sondern auch zukunftssicher und ideal für altersgerechtes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der pflegeleichte Garten mit großzügiger Terrasse. Hier genießen Sie Ihre persönliche Ruheoase mitten in der Stadt – ideal zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustür sowie ein separates Kellerabteil runden diese tolle Wohnung ab. Die Wohnung ist bezugsfrei

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.