3 Zimmer im Lehenviertel – gut geschnitten und zentral
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Zimmer
70180 Stuttgart, Baden-Württemberg
Frei ab: Nach Absprache335.000 €Kaufpreis4.926,47 €/m²
Wohnfläche
68 m²Zimmer
3Etage
1Kaufpreis
- Kaufpreis
- 335.000 €
- Preis pro m²
- 4.926,47 €
- Hausgeld
- 230 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Drei Zimmer, ein klarer Grundriss und das Lehenviertel direkt vor der Tür: Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stuttgarter Süden.
Auf ca. 68 m² verteilen sich drei separate Zimmer, Küche, Bad und Flur. Kein Durchgangszimmer, keine verschenkte Fläche – jedes Zimmer ist vom Flur aus erreichbar. Das macht die Wohnung flexibel: Schlafen, Wohnen und ein drittes Zimmer als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Heizungsart
- Ofenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
Duschbad
Bemerkungen:
- 3 separate Zimmer, alle vom Flur aus begehbar
- ca. 67 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss
Energie
E
Energieeffizienzklasse E · 136 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
70180 Stuttgart, Baden-Württemberg
Das Lehenviertel gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Stuttgarter Süden: Altbauten, kleine Läden, Cafés und Restaurants – und trotzdem ruhige Wohnstraßen.
Zum Marienplatz sind es nur wenige Gehminuten. Von dort fahren Stadtbahn und Zahnradbahn, in die Innenstadt kommt man auch gut zu Fuß oder mit dem Rad. Einkaufen, Bäcker, Ärzte und Apotheke liegen im Viertel.
Wer raus will, ist schnell im Grünen: Die Karlshöhe und die Wege Richtung Weinsteige und Degerloch sind nicht weit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas
Alle Angaben in dieser Anzeige sind ohne Gewähr und dienen nur der ersten Information. Eine bestimmte Beschaffenheit wird damit nicht vereinbart. Maßgeblich ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











