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barrierefreies Zuhause mit 4 Zimmern in Calden-Fürstenwald

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Hausansicht
299.000 €Kaufpreis2.772,88 €/m²
Wohnfläche
107,83 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Terrasse
Garten
Barrierefrei
Carport

Kaufpreis

Kaufpreis
299.000 €
Preis pro m²
2.772,88 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
107,83 m²
Grundstücksfläche
635 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
2010
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Bei dem Haus handelt es sich um ein barrierefreies freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten. Auf einer Wohnfläche von fast 108 m² bietet das Haus vier stufenfrei zugängliche Zimmer sowie zwei rollstuhlgerechte Badezimmer mit Dusche. Das geräumige Esszimmer geht in die Küche über, wobei ein Raumteiler einen gewissen Sichtschutz bietet. Gegenüber der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, in dem ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden ist und welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Das Wohnzimmer besitzt eine große Fensterfront mit Blick in den Garten wodurch es besonders einladend wirkt. Der Wohn- und Arbeitsbereich kann nahtlos aneinander angeschlossen oder durch verschiedene Trennkonzepte voneinander getrennt werden. Das im hinteren Hausbereich liegende Schlafzimmer hat exklusiven Zugang in das Hauptbadezimmer. Das Gäste-Badezimmer befindet sich hinter dem Eingangsbereich und ist ebenfalls mit einer rollstuhlgerechten Dusche ausgestattet. An das Esszimmer wurde 2015 ein weiteres Zimmer angebaut, welches sich wunderbar als Gästezimmer eignet. Das offene Raumkonzept und die großen Fenster sorgen für helle und einladende Zimmer. Auf dem 635 m² großen Grundstück finden sich weitere Annehmlicheiten. Ein Carport steht Ihnen direkt am Haus als Stellplatz zur Verfügung. Eine 7 m² große Laube bietet Platz für Gartenmöbel- und geräte oder dient als zusätzlicher Lagerraum. Die Terasse kann direkt über das Wohnzimmer betreten werden und bietet einen schönen Ausblick in den Garten und die dahinter liegenden Felder. Im Garten gibt es neben Beeten für Obst- und Gemüseanbau einen Gartenteich, in dem Fische gehalten werden können. Hinter dem Teich befindet sich ein zusätzliches Gartenhäuschen. Vor diesem gibt es Platz für Sitzmöglichkeiten mit Ausblick auf den Teich.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Die Einbauküche und weitere Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten, können auf Wunsch aber übernommen werden.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 91 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
34379 Calden-Fürstenwald, Hessen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße am Ortsrand von Fürstenwald. Die umgebenden Felder und der nahe gelegene Wald laden dabei zum Spazierengehen in der Natur ein. Außerdem befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und bietet daher eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach Kassel und in die Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Dirk Schimmelpfeng
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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