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+++ Sofort Bezugsfrei +++ Kernsaniertes Reihenhaus in Ulm-Böfingen

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Titel
599.000 €Kaufpreis4.607,69 €/m²
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
6
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
599.000 €
Preis pro m²
4.607,69 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Zimmer
6
Baujahr
1962
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Kernsaniert in Ulm-Böfingen – Modernes Reihenmittelhaus mit Garten Dieses kernsanierte Reihenmittelhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Eine neue Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, erneuerte Elektrik und elegante Parkettböden schaffen ein zeitgemäßes Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume ergänzen das Gesamtbild. Der Garten mit Terrasse bietet Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Familienzeit und gemütliche Abende im Freien. Das Haus ist bezugsfrei und sofort verfügbar. Hinweis: Die Möblierung auf den Bildern dient ausschließlich der Veranschaulichung. Das Haus wird unmöbliert übergeben. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Elektro
Bemerkungen: Das kernsanierte Reihenmittelhaus bietet modernen Wohnkomfort und eine umfassend erneuerte Ausstattung: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC Gäste-WC im Erdgeschoss Neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Rollläden an allen Fenstern Neue Wärmepumpe Erneuerte Elektrik DSL-Anschluss verfügbar Terrasse mit sonniger Ausrichtung Gepflegter Garten Keller mit separatem Waschraum Durchdachter Grundriss mit hellen Räumen Einzelgarage Bezugsfrei und sofort verfügbar

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89075 Ulm, Baden-Württemberg
Ulm-Böfingen verbindet Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Stadtteil. Die Straßenbahnlinie 1 und ergänzende Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an die Ulmer Innenstadt und den Hauptbahnhof. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die umliegenden Wälder bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung – ein attraktives Umfeld für Familien und alle, die stadtnah im Grünen leben möchten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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