Traumhafte Stadtvilla in guter Wohnlage !

Der Entwurf dieses Hauses stellt eine moderne Variante einer zweigeschossigen Stadtvilla mit Walmdach dar. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster- und Terrassentürelemente vorgesehen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Auf einer Fläche von 34 m² erstreckt sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, wobei die Küche mit einer Kochinsel ausgestattet werden kann. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer nutzen. Das Erdgeschoss wird durch ein Bad mit optionaler Dusche, eine Diele mit einer Nische für Garderobe sowie einen Haustechnikraum ergänzt. Die Raumaufteilung ermöglicht es, bei Krankheit oder im Alter auf einer Ebene zu wohnen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.

Das Haus ist sorgfältig mit einer Walmdachkonstruktion geplant und misst 9,33 m mal 9,33 m. Die Bauausführung erfolgt in einem einwandfreien Zustand, wobei die Bauleitung die Qualität der Ausführung überwacht und bei der Übergabe alle relevanten Funktionen erläutert. Im Grundpreis enthalten sind unter anderem die individuelle Gestaltung des Grundrisses, die Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung sowie Fenster von Porta/Kömmerling und eine Haustür von KERA. Die Treppe im Haus besteht aus Massivholz und wird in eigener Produktion gefertigt. Sanitärobjekte von Markenherstellern und die Elektroinstallation sind ebenfalls Bestandteil der Ausführung. Eine Baubetreuung ist im Leistungspaket inkludiert.

Das Haus kann in verschiedenen Ausbaustufen geplant werden: Ausbaufertig, Fastfertig, Fastfertig Plus bis hin zu Schlüsselfertig. In einer gemeinsamen Bedarfsanalyse wird der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und der entsprechende Preis kalkuliert. Neben der Ausbaustufe bestimmen Sie auch die technische und optische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen. Die ersten Gespräche und die Angebotserstellung sind kostenfrei. Ansprechpartner für weitere Informationen und Beratung ist Thomas Heitz (Telefon: 0160 7038141, E-Mail: thomas.heitz@streif.de).