Stadtvilla in Eching - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Diese Stadtvilla in Eching bietet mit einer Wohnfläche von 160 m² auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumgestaltung legen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, sowie 2 Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belichtung und eine praktische Nutzung sorgt. Das Baukonzept wurde projektbezogen nach den Wünschen der Bauherren entwickelt, sodass sowohl der Grundriss als auch die Außen- und Innenarchitektur flexibel an individuelle Anforderungen angepasst werden können. Ob mit oder ohne Keller, mit Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent - die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen eine persönliche und funktionale Umsetzung Ihres Traumhauses. Ein Kamin im Wohnbereich schafft eine wohlige Atmosphäre und steht als attraktives Highlight dieses Hauses im Mittelpunkt. Die großzügige Grundstücksfläche von 600 m² rundet das Wohnangebot ab und bietet Raum für Außenanlagen und Freizeitgestaltung.

Die Stadtvilla ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen auszuwählen, um Ihren individuellen Stil und Komfort zu unterstreichen. Die Wahl des Bodenbelags beeinflusst maßgeblich das Wohngefühl und die Pflegeleichtigkeit der Räume. Zur Beheizung kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz, die eine moderne Methode der Raumwärmeerzeugung darstellt und sich durch ihre Technik zur Nutzung von Umweltwärme auszeichnet. Der Kamin im Wohnbereich ergänzt die Heiztechnik und sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. Das Haus verfügt über wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, die den Wohnkomfort unterstützen. Zudem sind zwei Badezimmer mit jeweils zeitgemäßer Ausstattung vorhanden, darunter eine Dusche, eine Badewanne und Fenster, sowie ein separat angelegtes Gäste-WC.

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet, die insbesondere für Bauherren geeignet ist, die Eigenleistungen einbringen möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt wissen wollen. Diese Ausbaustufe umfasst eine Sanitär-Grundausstattung, die den Einstieg in die Haustechnik erleichtert und gleichzeitig eine fachgerechte Umsetzung sicherstellt. Die Auswahlmöglichkeiten hinsichtlich des Ausbaus und der Eigenleistungen ermöglichen es Ihnen, Ihr Budget individuell zu gestalten. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, Ihre Wünsche und Anforderungen aufzunehmen und ein Planungskonzept zu entwickeln, das auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.