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Projektierter Einfamilienhaus-Neubau in Ebersberg mit 6 Zimmern und Kamin

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Hausansicht
1.360.000 €Kaufpreis5.666,67 €/m²
Wohnfläche
240 m²
Zimmer
6
Offene Küche
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
1.360.000 €
Preis pro m²
5.666,67 €
Maklerprovision
Das Grundstück ist Provisionsfrei von Privat.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
480 m²
Zimmer
6
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 240 m² ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Haus wurde nach Ihren Wünschen projektiert und verfügt über 6 Zimmer, die flexibel für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten gestaltet werden können. Das großzügige Grundstück mit 480 m² bietet Platz für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der Wohlfühlatmosphäre im Wohnbereich schafft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Ihr neues Zuhause wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die eine moderne und komfortable Beheizungslösung darstellt. Die Planung berücksichtigt Ihre Vorstellungen und Wünsche detailliert, so dass der Grundriss und die Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Die Umsetzung erfolgt nach einem sorgfältig geplanten Baukonzept, bei dem Sie aktiv mitwirken können.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Kamin
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Die Ausbaustufe FastFertigPlus umfasst eine Sanitär-Grundausstattung, bei der die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. Sie haben die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und Eigenleistungen einzubringen, was die Finanzierung unterstützt. Die Ausstattung ist gehoben und berücksichtigt neben den funktionalen Aspekten auch die Details für ein komfortables Wohnen. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart ermöglicht eine zeitgemäße Heiztechnik, die zur Beheizung des Hauses genutzt wird. Der Kamin ergänzt das Heizkonzept und sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was für Komfort und Tageslicht sorgt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85560 Ebersberg
Das Haus befindet sich in Ebersberg, einer Lage, die durch eine gute Infrastruktur geprägt ist. In der Nähe finden Sie einen Bahnhof sowie Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Für die Freizeitgestaltung stehen Einrichtungen wie ein Fitnessstudio, ein Reitplatz, ein Spielplatz und ein Tennisplatz zur Verfügung. Familien profitieren von der Nähe zu einer Grundschule, einem Kindergarten sowie einer weiterführenden Schule. Die Umgebung bietet somit vielfältige Angebote für Alltag und Freizeit.

Sonstige Informationen

Vor dem Bau steht eine individuelle Beratung, bei der Ihre Wünsche und Vorstellungen genau ermittelt werden. Sie können zwischen verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder Satteldach sowie weiteren Ausstattungsoptionen wählen, darunter Häuser mit oder ohne Keller und unterschiedliche Geschosszahlen. Nach der detaillierten Planung und Abstimmung wird Ihr Einfamilienhaus in der gewählten Ausbaustufe FastFertigPlus umgesetzt. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben ausführen zu lassen.
Ansprechpartner/in: Pascal Karbstein
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Senator-Gerauer-Straße 25, 85586 Poing-Grub

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