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Gestaltungsvorschlag Hauseingangsseite
66271 Kleinblittersdorf
Frei ab: Nach Vereinbarung
322.000 €Kaufpreis2.104,58 €/m²
Wohnfläche
153 m²
Zimmer
5
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
322.000 €
Preis pro m²
2.104,58 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Kauf)
9.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
810 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieses Family-Haus mit Satteldach überzeugt durch einen gut geplanten Grundriss. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und wird von viel Tageslicht durchflutet. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss komplettieren ein Gäste-WC, das optional als Duschbad ausgeführt werden kann, eine Diele sowie ein Haustechnikraum das Raumangebot. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad vorgesehen. Die Positionen der Treppe und des Haustechnikraumes sind festgelegt. Es handelt sich um ein 1,5-geschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach und einem variablen Kniestock von 0,75 m.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Das Ausbauhaus von STREIF beinhaltet die Bodenplatte mit einem umlaufenden Fundamentstreifen von etwa 40 x 100 cm sowie die zugehörigen Kanäle unter der Bodenplatte. Zudem ist die Installation einer Mehrspartenhauseinführung (MSH), die von der jeweiligen Kommune bereitgestellt wird, bereits vorbereitet. Eine Variante mit Keller ist gegen Aufpreis möglich. Technisch ist das Haus so vorbereitet, dass sämtliche Installationskanäle für Heizung, Sanitär und Elektro gemäß der technischen Bemusterung eingebaut sind. Beispielsweise sind Geberit-Untergestelle und Leerrohre für die Verkabelung in den Wänden integriert. Die Wände müssen lediglich noch verspachtelt sowie tapeziert oder gestrichen werden. Die Lieferung und der Einbau der Heizungs-, Sanitär- und Elektromaterialien erfolgen durch den Bauherrn. Eine schrittweise Beauftragung dieser Leistungen ist möglich.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
66271 Kleinblittersdorf
Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Rilchingen-Hanweiler. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück oder einem Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer, und der Grundstückspreis ist bereits im Angebot enthalten.

Sonstige Informationen

Das Haus kann in den Ausbaustufen "Ausbaufertig", "Fastfertig", "Fastfertig Plus" oder "Schlüsselfertig" geplant werden. In einer Bedarfsanalyse wird gemeinsam mit Ihnen der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und der entsprechende Preis kalkuliert. Neben der Ausbaustufe bestimmen Sie auch die technische und optische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen. Die ersten Beratungsgespräche und die Angebotserstellung sind für Sie kostenfrei.
Ansprechpartner/in: Thomas Heitz
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Mozartstraße 3, 66802 Überherrn

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