Baugrundstück in Erda – ideal für EFH oder MFH-Projekte

Einmalige Gelegenheit in Hohenahr-Erda! Zum Verkauf steht das attraktive Flurstück 46/3 in der Jahnstraße – ein großzügiges Wohnbaugrundstück mit 1.255 m² Fläche in bester Hanglage. Das voll erschlossene Grundstück liegt im Bebauungsplangebiet „Dorfgebiet“ und bietet hervorragende Möglichkeiten für die Realisierung anspruchsvoller Wohnprojekte. Bebaubarkeit & Eckdaten: - Wohnbaufläche: 1.255 m² - Zulässig: 2 Vollgeschosse - GRZ 0,4 – GFZ 0,6 - Voll erschlossen Die Hanglage eröffnet ideale Voraussetzungen für zusätzliche, hochwertige Wohnflächen – sei es durch ausbaubare Kellerebenen oder ein attraktives Staffelgeschoss mit Ausblick. Ideal für: - ein großzügiges Einfamilienhaus - moderne Geschossbebauung / Mehrfamilienhaus - Bauunternehmen & Investoren, die das volle Potenzial des Grundstücks nutzen möchten Ob privater Bauherr oder Bauträger – dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Basis, um Wohnträume zu verwirklichen und nachhaltigen Mehrwert zu schaffen.

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