Doppelhaushälfte, 4 Zimmer - Besondere Immobilienchance ohne Provision

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00000 Mannheim, Sandhofen

320.000 €Kaufpreis3.594,29 €/m²

Wohnfläche

89,03 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 320.000 €
Preis pro m²: 3.594,29 €

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Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 89,03 m²
Grundstücksfläche: 168 m²
Zimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Wohneinheiten: 1
Baujahr: 1930
Letzte Modernisierung: 2011
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in Mannheim-Sandhofen mit ca. 89,03 m² Wohnfläche. Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude wurde ursprünglich 1930 errichtet und später kernsaniert. Es verfügt über vier Zimmer, eine Terrasse, einen Garten, ein Gäste-WC, ein Bad mit Badewanne sowie einen Abstellraum. Die Grundstücksfläche beträgt 168 m². Ein Stellplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 224.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in Mannheim-Sandhofen, einer Stadtteil-Lage der Stadt Mannheim mit rund 310.000 Einwohnern, im Stadtkreis Mannheim, Baden-Württemberg. Die Mikrolage ist eine mittlere Wohnlage an einer Ecklage. Die Nachbarschaft ist überwiegend von zwei- bis dreigeschossiger Wohnbebauung geprägt; einzelne Gebäude sind nahezu baugleich. Das Objekt liegt an einer zweispurig ausgebauten, asphaltierten Straße mit Gehwegen sowie an einer einspurigen, asphaltierten Nebenstraße ohne Gehwege. Festgestellt wurden normale innerstädtische Immissionen; zusätzlich ist mit gewissen Einwirkungen durch nahe Bundesstraße und Autobahn zu rechnen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die üblichen öffentlichen Einrichtungen sind im Stadtgebiet vorhanden. Die nächstgelegene Straßenbahn- und Bushaltestelle befindet sich in kurzer Entfernung; auch der Hauptbahnhof ist über das städtische Verkehrsnetz gut erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist mit nahegelegener Bundesstraße und Autobahnanschluss gut. Das Grundstück ist ein rechteckig zugeschnittenes Eckgrundstück mit 168 m² Fläche, etwa 8 m Breite und rund 19,50 m Tiefe. Das Gelände ist relativ eben und höhenmäßig unauffällig. Es bestehen teils Grenzbebauung, teils Einfriedungen durch Metallzaun mit Tor und Holzzaun. Vorhanden sind eine gepflasterte Hoffläche und der Hauszugang; Stellplätze auf dem Grundstück gibt es nicht. Das Grundstück ist voll erschlossen.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.