Gemischt genutzte Wohnhäuser, 3 Zi. - Ihre Chance auf den Immobilienkauf – provisionsfrei!

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00000 Fischbach bei Dahn

287.300 €Kaufpreis1.741,21 €/m²

Wohnfläche

165 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 287.300 €
Preis pro m²: 1.741,21 €

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Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 165 m²
Grundstücksfläche: 1.026 m²
Nutzfläche: 151,24 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1938
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Gemischt genutzte Wohnhäuser und Lagergebäude in Fischbach bei Dahn auf einem 1.026 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 165 m², die Nutzfläche 151,24 m²; angegeben sind 3 Zimmer. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Badewanne, Dusche und Nebengebäude. Baujahr 1938. Ölheizung, Garage und ein Stellplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 201.110 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Nein
Gartennutzung: Ja

Lage & Infrastruktur

Fischbach bei Dahn , Landkreis Südwestpfalz, Rheinland-Pfalz, ca. 1.490 Einwohner (Stand 2023). Mikrolage / Wohnlage Das Anwesen befindet sich im zentralen Bereich des Ortes und bietet fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einer Gaststätte innerhalb von 10 Minuten. Im weiteren Umfeld gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aufgrund der Eigenschaft als staatlich anerkannter Erholungsort. Die Nachbarbebauung ist gemischt, bestehend aus wohnbaulicher und gewerblicher Nutzung. Keine Hinweise auf Naturschutzflächen. Das Objekt liegt an einer örtlichen Straße mit neu ausgebauter Infrastruktur. Beeinträchtigungen Eine Abstandsflächenbaulast ist zugunsten des Objektes und zulasten eines Nachbargrundstücks eingetragen, die Nutzung des Balkons ist zu vergrößernd auf einen 3 Meter Grenzabstand zu beschränken. Der Pflegezustand der Außenanlagen ist insgesamt mäßig. Verkehrsanbindung / Versorgung Die Gemeinde ist nicht an den Bahnverkehr angeschlossen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Dahn (ca. 17 km entfernt). Die Versorgung mit Ärzten, Kindergarten und Schulen erfolgt im Umfeld, Einkaufsmöglichkeiten sind in Ort und Umgebung vorhanden. Anbindung an Buslinien gegeben. Die Erschließungsbeiträge gelten als bezahlt. Grundstück Das Grundstück steigt von Süd nach Nord leicht an, ist fast trapezförmig geschnitten, überwiegend befestigt (Beton, Asphalt), im Vorgartenbereich verwildert und mit Bäumen bewachsen.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.