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Einfamilienhaus, Einliegerwohnung - Ihre Chance auf einen provisionsfreien Immobilienkauf

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Foto
326.000 €Kaufpreis1.963,38 €/m²
Wohnfläche
166,04 m²
Zimmer
6
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
326.000 €
Preis pro m²
1.963,38 €

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Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
166,04 m²
Grundstücksfläche
783 m²
Zimmer
6
Etagen (gesamt)
1
Stellplätze
1
Wohneinheiten
2
Baujahr
2021
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 2021. Die Wohnfläche beträgt 166,04 m², die Grundstücksfläche 783 m². Das Gebäude verfügt über ein Geschoss sowie Keller, Gäste-WC und ein Nebengebäude. Eine Fußbodenheizung ist vorgesehen beziehungsweise teilweise installiert. Das Heizsystem ist vorbereitet; ein Wärmeerzeuger war zum Besichtigungszeitpunkt noch nicht montiert. Zum Objekt gehören eine zweigeschossige Garage mit zwei Doppelgaragen sowie ein Stellplatz. Das Gebäude befand sich zum Besichtigungszeitpunkt in einem nicht fertiggestellten Ausbauzustand. Unter anderem fehlten Bodenbeläge, Innentüren, Oberflächenfertigstellungen, Teile der Elektro- und Sanitärendmontage, die Fertigstellung der Haustechnik sowie Arbeiten an Garage und Außenanlagen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 228.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Alternativ
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Einliegerwohnung
Ja

Lage & Infrastruktur

Nußbach, Ortsteil Nußbach, mit 554 Einwohnern im Landkreis Kusel, Rheinland-Pfalz. Das Objekt liegt in einem Wohngebiet an einer Anliegerstraße. Die Wohnlage ist durch wohnbauliche Nachbarschaft geprägt. Im weiteren Umfeld wurden eine Windkraftanlage in ca. 2 km Entfernung, ein Funkmast in ca. 2,3 km Entfernung, ein Hochspannungsmast in ca. 1,6 km Entfernung sowie eine Mülldeponie in ca. 8,9 km Entfernung genannt. Eine Bushaltestelle befindet sich in etwa 360 m Entfernung, der Regionalbahnanschluss in ca. 6,1 km. Fußläufig erreichbar sind unter anderem Grundschule, Gemischtwarenhandel, Spiel- bzw. Sportplatz, Kaufhaus und Einkaufszentrum. Weiterführende Schule, Apotheke, Lebensmittelladen, Arzt, Kindergarten, Supermarkt, Drogerie, Post, Bäckerei, Bank und weitere Versorgungseinrichtungen sind laut Gutachten in bis zu 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Das Grundstück ist 783 m² groß, rechteckig zugeschnitten und fällt von der Straßenseite nach hinten ab. Die nutzbaren Flächen wurden durch Geländemodellierungen weitgehend eben angelegt und sind damit gut nutzbar. Die Außenanlagen waren zum Stichtag allerdings noch nicht fertiggestellt und nur geschottert bzw. grob eingeebnet.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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