Haus im Haus über den Dächern von Kreuzkölln: 131 m² Maisonette, 4 bis 5 Zimmer, bezugsfrei

Über den Dächern des Reuterkiezes wohnen Sie wie in einem eigenen kleinen Haus. Die Maisonette im ruhigen Hinterhaus eines Altbaus von 1904 zieht sich über das 4. und 5. Obergeschoss und hat rund 131 m² Wohnfläche. Sie wurde 2024 modernisiert, steht leer und ist sofort bezugsfrei. Unten öffnet sich ein Wohn- und Essbereich von über 30 m² mit frisch aufgearbeiteten Eichendielen und hohen Altbaudecken. Die Küchenanschlüsse liegen bereit: Kochinsel oder lange Zeile, das entscheiden Sie. Zwei weitere Zimmer auf dieser Ebene werden Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, dazu kommt ein modernisiertes Duschbad. Eine Wendeltreppe führt unters Dach. Das Schlafzimmer oben misst rund 23 m² und bekommt über die Dachfenster viel Licht. Der Flur davor hat fast 20 m², genug für eine Bibliothek, einen zweiten Arbeitsplatz oder ein fünftes Zimmer. Das zweite Bad hat Dusche und Badewanne. Weil im Dachgeschoss auch Anschlüsse für eine zweite Küche liegen, lässt sich die obere Ebene als Gästebereich oder Atelier getrennt nutzen. Einen Aufzug gibt es nicht (die Treppe ist Ihr tägliches Workout). Das Hausgeld beträgt 533,50 EUR im Monat. Geheizt wird mit Fernwärme; Verbrauchsausweis, 129 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, Baujahr 1904.

Wohn- und Essbereich über 30 m² mit frisch aufgearbeiteten Eichendielen Hohe Altbaudecken Küchenanschlüsse vorbereitet, im Dachgeschoss Anschlüsse für eine zweite Küche Wendeltreppe zwischen 4. und 5. Obergeschoss Schlafzimmer mit rund 23 m² unter dem Dach, mehrere Dachfenster Flur im Dachgeschoss mit fast 20 m², nutzbar als Arbeits- oder Bibliotheksbereich Zwei modernisierte Bäder, oben mit Dusche und Badewanne Fernwärme Modernisierung 2024, sofort bezugsfrei

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